# ++ wunderschöne, helle 2-Raum Wohnung - mit Balkon - in Zwickau-Marienthal ++ > Canonical listing: https://landomo.de/property/5a4568fb-d551-4de0-a0db-d7c4806b4310 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 310 EUR - **Location:** Marienthal, Zwickau, Zwickau, DE - **Floor area:** 52 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-12T17:38:28.225Z - **Last updated:** 2026-10-07T02:53:48.038Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/69XWXJmLZyE Willkommen in dieser hellen und freundlich geschnittenen 2-Raum Wohnung in der Mörikestraße 7 in Zwickau. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 52 m² ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, helle Zimmer und einen eigenen Außenbereich legen. Der Grundriss ist angenehm klar gehalten: Wohn- und Schlafbereich lassen sich gut möblieren, der pflegeleichte Laminatboden sorgt für eine wohnliche und zugleich alltagstaugliche Basis. Besonders schön ist der Balkon, der den Wohnkomfort spürbar erweitert und Platz für einen Kaffee am Morgen, etwas Grün oder entspannte Abendstunden bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist großzügig gefliest und mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch die Küche ist separat angeordnet und bietet eine gute Grundlage für eine funktionale Einrichtung nach eigenen Vorstellungen. Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, während kostenfreie Stellplätze in den umliegenden Straßen den Alltag angenehm erleichtern. Die Lage spricht alle an, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten. Das gepflegte Wohnumfeld, die gewachsene Bebauung und die Nähe zu den alltäglichen Wegen machen die Wohnung zu einer passenden Wahl für Menschen, die ein solides, helles und gut nutzbares Zuhause in Zwickau suchen. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Auf einen Blick: - 2-Raum Wohnung in Zwickau - Mörikestraße 7 - ca. 52 m² Wohnfläche - heller Wohnbereich - Balkon - Tageslichtbad - Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - pflegeleichter Laminatboden - Bad gefliest - separate Küche - separates Kellerabteil - kostenfreie Stellplätze in den umliegenden Straßen - Tierhaltung nach Absprache möglich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nächstmöglich - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Marienthal, ein charmantes und historisches Viertel der Stadt Zwickau, ist seit etwa 125 Jahren ein integraler Bestandteil dieser lebendigen Stadt. Im Westen Zwickaus gelegen, beherbergt Marienthal heute rund 15.000 Einwohner und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und dörflichem Charme. Die Entwicklung des Stadtteils begann um 1920, als die Wohnungsnot zu einem Anstieg des Bauens führte. Auf vielen freien Flächen entstanden Mehrfamilienhäuser, die den ursprünglichen dörflichen Charakter Marienthals nachhaltig veränderten. Glücklicherweise überstand Marienthal den Zweiten Weltkrieg mit vergleichsweise geringen Schäden, und die 1901 erbaute Pauluskirche blieb unversehrt. In den 1950er Jahren folgten zahlreiche Neubauten, die das Stadtbild weiter prägten. Das 1911 gegründete Krankenhaus galt lange Zeit als eines der modernsten in Deutschland und ist ein wichtiger Bestandteil der Gesundheitsversorgung in der Region. Die Anbindung an das Straßenbahnnetz besteht seit rund 120 Jahren, was die Erreichbarkeit des Stadtteils erheblich verbessert hat. Marienthal wird von zwei Hauptverkehrsstraßen durchzogen, während im Süden die Bahnstrecken Dresden-Werdau und Zwickau-Falkenstein verlaufen. Zudem führt der Lutherweg durch den Ort und bietet eine interessante Möglichkeit für Wanderer und Radfahrer. Zwickau selbst liegt nur etwa eine Autostunde von Leipzig oder Jena entfernt und ist in 30 Minuten von Chemnitz zu erreichen. Die Autobahn A4 verläuft im Norden der Stadt, während die A72 im Süden für eine hervorragende Anbindung sorgt. Dies macht Zwickau zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Zwickau und Marienthal zu einem idealen Wohnort. Parks, Gärten und Badeseen laden zur Erholung ein. Marienthal verzaubert seine Bewohner mit einer hohen Lebensqualität und einem einzigartigen Flair. Hier finden Jung und Alt harmonisch zusammen und genießen das Leben in einer lebendigen Nachbarschaft. # Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/69XWXJmLZyE # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 119.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-04-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-09-52602 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/5a4568fb-d551-4de0-a0db-d7c4806b4310 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.