2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²
Karlsruhe
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 5
930 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Gesamtkosten der Wohnung belaufen sich auf eine Gesamt-Pauschalmiete von 1.350,00 €. Sie schlüsselt sich wie folgt auf: Warmmiete 1.080 €, Strom/Internet/GEZ 132 €, Untermietzuschlag 50 €, Möblierungszuschlag 88 €. Eine Nachabrechnung der Nebenkosten findet nicht statt. Die Kaution beträgt 2.000,00 €.
Wir geben unsere helle möblierte Dachgeschoss-Wohnung vom 15.10.-15.04. zur Untermiete ab. Unsere Wohnung hat zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) und zusätzlich eine große Küche mit Essbereich. Ein separates Arbeitszimmer gibt es nicht, wir haben uns aber einen kleinen Arbeitsbereich im Schlafzimmer eingerichtet. Die Küche an sich ist sehr großzügig gestaltet. Es gibt alle gängigen Geräte inklusive einer Spülmaschine und einer Waschmaschine. Dazu kommt eine Loggia, die man anders als einen Balkon auch im Herbst und Frühling super als Außenbereich nutzen kann. Das Bad ist für eine oder zwei Personen komplett ausreichend und modern. Wir vermieten unsere Wohnung nur vollmöbliert. Kleinere Ausnahmen davon können wir im Detail besprechen. Wichtig zu wissen ist, dass die Wohnung im 5. OG. liegt und es keinen Aufzug gibt.
Die Lage der Wohnung ist für viele Zwecke großartig. Man erreicht die Innenstadt zu Fuß in 10-15 Minuten. Die Bahnhaltestelle "Werderstraße" liegt quasi vor der Tür, von dort ist man in 5 Minuten am Hbf. Der nächste Supermarkt liegt 3 Minuten entfernt, ebenso wie ein Drogeriemarkt. Dort finden sich auch Restaurants Cafés und Bars. Zum Staatstheater kommt man innerhalb von 8 Minuten zu Fuß, zur Uni sind es 5 Minuten mit dem Rad oder der Tram.
Die Untermietdauer beträgt wie bereits erwähnt sechs Monate (vom 15.10.-15.04). Eine Anpassung der Dauer ist nicht möglich, eine Verlängerung ist auch ausgeschlossen. Wir vermieten die Wohnung ausschließlich an Einzelpersonen und Paare und nicht an WGs. Haustiere sind nicht erlaubt. Jegliche weitere Untervermietung (z. B. Airbnb) oder eine gewerbliche Nutzung ist im Mietvertrag strikt untersagt.
Wenn ihr Interesse habt und die oben genannten Bedingungen für euch passend sind, sendet uns gerne eine Nachricht mit einer kleinen Vorstellung.
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche82 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution2.000 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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