Haus zum Kauf, 246 m², Grundstück 555 m²
Norden
210.000 €
854 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein Zweifamilienhaus mitten in Norden
Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Haus zu erwerben, dass zentral in Norden ist und somit gut zu vermieten ist. Das Haus wurde 2007 vollständig umgebaut und erneuert. Es ist ein Zweifamilienhaus entstanden mit 2 getrennten Wohnungen im Erd- und Dachgeschoß.
Vor dem Haus befinden sich ausreichend PKW Einstellplätze. Der nach hinten liegende Garten wird von der Mietpartei im Erdgeschoß genutzt.
Die beiden Wohnungen sind zur Zeit noch bewohnt, werden aber mietfrei übergeben.
Einige Details:
-Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk
-Kunststofffenster Isolierverglasung
-Außenrollläden
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Öffentliche Anschlüsse für Gas, Strom, Abwasser
- Küchen im Kaufpreis enthalten
- kleiner Keller 10 m²
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 555 m²
- Nutzfläche: ca. 65 m²
# Lagebeschreibung
Norden/Ostfriesland
Norden, eine charmante Stadt an der Nordseeküste in Ostfriesland, hat für jeden etwas zu bieten. Für Familien mit Kindern gibt es Kitas, Kindergärten und Grundschulen. Auch für ältere Kinder gibt es mehrere weiterführende Schulen.
In der lebendigen Innenstadt befindet sich ein großer historischer Marktplatz, umgeben von historischen Häusern und der im Mittelalter erbauten Ludgeri-Kirche. Die Fußgängerzone in der Nähe des Marktplatzes ist ein beliebter Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Die historischen Gebäude verleihen Norden eine einzigartige Atmosphäre.
Für die medizinische Versorgung stehen nicht nur Arztpraxen und Fachärzte zur Verfügung. Mit einem Bahnhof ist Norden außerdem bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet so auch eine schnelle Anbindung in Richtung Emden und Leer.
Ein weiteres Highlight der Stadt ist der Stadtteil Norddeich, ein beliebtes Urlaubsziel direkt an der Nordsee. Hier gibt es einen wunderschönen Strand und viele Möglichkeiten für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten. Die Landschaft und die frische Seeluft machen diesen Teil der Stadt zu einem wahren Juwel an der Nordseeküste.
Insgesamt bietet Norden den Einwohnern eine perfekte Kombination aus Geschichte, Kultur und Natur.
Diese Wohnung befindet sich in absoluter Zentrumsnähe in der Nähe des Marktplatzes und der Westerstraße. Alle Einkäufe und auch Ärzte sind fußläufig erreichbar
# Sonstiges
04931-948211
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 311,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 15.02.2033
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 860/3379Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche246 m²
Grundstücksgröße555 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Baujahr1938
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
863 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 42.000 €
42.000 €168.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung258.848 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026