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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 362 m²

Erlangen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

595.000 €

4.762 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Erlangen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 124,95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr Wohnraum optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und gefertigt, damit Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen können. Durch die energieeffiziente Bauweise mit KFW55 Standard genießen Sie nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time, ideal für Vielbeschäftigte, das Ihnen den Innenausbau erleichtert und viele Bauleistungen durch erfahrene Profis übernimmt. # Ausstattung Die Doppelhaushälfte verfügt über hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: - Energieeffizienter KFW55 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für ein wohnliches Ambiente - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung - Hochwertige Bauausführung in Holzrahmenbauweise - Inklusive aller Rohrleitungen für Haustechnik - Bodenbeläge und Tapeten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung - Fertigstellungsgarantie und Festpreisgarantie für Sicherheit Das Dienstleistungspaket Free Time übernimmt für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 362 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in Erlangen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und kulturelle Angebote eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrswege macht Erlangen besonders für Familien und Berufstätige interessant. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns Fertighäuser mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und hoher Planungssicherheit. Unsere flexiblen Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten flexible Lösungen für jeden Bedarf. Das Paket Free Time beinhaltet für Vielbeschäftigte die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihren Partner für Ihren Hausbau mit Sicherheit und Komfort. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw35-116765

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