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Haus zum Kauf, 294 m², Grundstück 600 m²

Michelfeld

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

755.999 €

2.572 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im malerischen Gnadental, einem Stadtteil von Michelfeld, erwartet Sie ein ansprechendes Neubaugebiet - eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren und Investoren. Direkt am Waldrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Nachbarschaft mit vielversprechender Perspektive. Das rund 3.416 m² große, voll erschlossene Grundstück ist in sieben Parzellen zwischen etwa 375 m² und 698 m² gegliedert. Dadurch eröffnen sich Ihnen flexible Bebauungsoptionen: Von stilvollen Einfamilienhäusern bis zu großzügigen Wohnkonzepten - zahlreiche Varianten sind realisierbar. Die strukturierte Grundstücksaufteilung unterstützt eine effektive Planung und zielgerichtete Vermarktung. Benötigen Sie Unterlagen wie Lagepläne, Bebauungspläne oder Satzungen, erhalten Sie diese auf Anfrage. Ein bedeutender Vorteil ist die bereits abgeschlossene Planung mit vorliegenden Baugenehmigungen. Sie können somit ohne Verzögerung mit Ihrem Bauvorhaben beginnen - das spart Zeit und verschafft einen Planungsvorsprung, ideal für Investoren und Bauträger. Darüber hinaus stehen Ihnen vorteilhafte KfW-Finanzierungsoptionen für Neubauten nach Effizienzhaus-40-Standard (KfW 297/298) offen, inklusive zinsgünstiger Darlehen bis zu 150.000 EUR pro Wohneinheit. Die Lage vereint Erholungsmöglichkeiten mit sehr guter Anbindung: Der angrenzende Wald bietet Ihnen Privatsphäre und ein hohes Maß an Lebensqualität. Gleichzeitig sind Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanschlüsse bequem erreichbar - optimal für Familien und Berufspendler. Ob Sie Ihr Kapital investieren oder den Grundstein für Ihr neues Zuhause legen möchten - dieses Grundstück bietet Ihnen hervorragende Voraussetzungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Begehrte Wohnlage Unmittelbarer Zugang zum Wald - Naturgenuss und Ruhe direkt vor der Haustür Familiengereute Umgebung mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe Kurze Wege zum Gewerbegebiet "Kerz" mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten Schnelle Verbindung nach Schwäbisch Hall über die B14 Sehr gute Erreichbarkeit der A6 - ideal für Pendler nach Stuttgart, Nürnberg oder Frankfurt # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Egal, ob Sie als Familie Ihr Traumhaus verwirklichen möchten oder als Investor ein attraktives Projekt suchen - wir unterstützen Sie gerne mit einer persönlichen Beratung. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und dienen der Inspiration. Die Auswahl Ihres Hausmodells, Grundrisses und der Ausstattung erfolgt individuell im persönlichen Gespräch und richtet sich nach Ihren Vorstellungen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw37-57125

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755.999 €