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Haus zum Kauf, 223 m², Grundstück 631 m²

St. Wendel

546.159 €

2.445 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Sankt Wendel: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorgaben realisiert wird. Die großzügige Wohnfläche von 223,35 m² verteilt sich auf sieben lichtdurchflutete Zimmer - davon sechs als Schlafzimmer nutzbar, wodurch Sie und Ihre Familie viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten genießen. Ein komfortables Familienbad und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Raumaufteilung ist flexibel und lässt sich ganz nach Ihren Lebensgewohnheiten anpassen. Das 631 m² große Grundstück liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Neubausiedlung - ideal für ein entspanntes Wohnen. Dank der energieeffizienten KfW55-Bauweise profitieren Sie von modernster Technik und dauerhaft niedrigen Nebenkosten. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße KfW55-Holzrahmenbauweise. Lärmdämmende, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten Ihnen Sicherheit und Ruhe. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für Wohlfühlklima. Zur hochwertigen Ausstattung zählen massive Echtholztreppen, komplett installierte Bäder, exklusive Innentüren mit passenden Zargen, geschmackvolle Bodenbeläge, ausgewählte Fliesen sowie stilvolle Tapeten. Das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung garantiert dauerhaft frische Luft. Die Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Raumgefühl. Im Preis enthalten sind Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und professioneller Unterstützung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.100,00 € - Grundstücksfläche: ca. 631 m² # Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in einer neuen Wohnsiedlung in Sankt Wendel, die durch eine sehr gute Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind schnell erreichbar - optimal für Familien mit Kindern. Die grüne Umgebung mit diversen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten erhöht die Lebensqualität an diesem Standort. # Sonstiges allkauf steht für durchdachte Hauskonzepte, zügige Bauabwicklung und hohe Fachkompetenz bei der Umsetzung Ihres Eigenheims. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf moderne Ausbauhäuser, flexible Raumkonzepte, eine verlässliche Festpreisgarantie sowie viele Leistungen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Bestimmen Sie selbst Ihren Eigenleistungsanteil - wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Zum Standardumfang gehören: Architektenleistungen, umfangreiches Sicherheitspaket für den Bau, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit 3-fach-Verglasung und Alu-Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspakete, vollständige Haustechnik mitsamt Leitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren samt Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie das Ausbauhaus in innovativer Holzrahmenbauweise mit ausführlicher Bauanleitung. Ihre Vorteile mit allkauf im Überblick: 15 Monate Festpreisgarantie Rohbau mit Dach in nur 2 bis 3 Werktagen Zuverlässige, fristgerechte Lieferung Zusätzliche Pluspunkte bei einem allkauf Fertighaus: Lieferzeit rund 14 Wochen Garantie auf Festpreis, Lieferung und Fertigstellung Höchste Anpassungsfähigkeit beim Innenausbau Individuelle Gestaltung des Grundrisses Erstklassige Baustoffqualität Nachhaltige Holzrahmenbauweise Mit allkauf entscheiden Sie sich für eine umfassende Betreuung und profitieren von jahrelanger Erfahrung auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw35-120014Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche223.35 m²

Grundstücksgröße631 m²

Schlafzimmer6

Badezimmer1

Zimmer7

Baujahr2026

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

546.159 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.244 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 109.232 €

109.232 €436.927 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung673.200 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026