Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 956 m²

Schönwalde-Glien

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

550.000 €

4.231 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

attraktives Wohnhaus mit 2 Einheiten auf großzügigem Grundstück – vielseitig nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage + 50,00 m² Holzhaus mit Badezimmer & Heizung Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie bestehend aus zwei Einheiten (Links & Rechts) mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen 956 m² großen Grundstück und einem 50,00 m² Holzhaus Der Kaupreis bezieht sich auf beide Einheiten, Grundstück und Holzhaus. Das Haus wurde 2015 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein nennenswerter Instandhaltungsstau besteht nicht, sodass die Immobilie kurzfristig bezogen oder weitervermietet werden kann. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren überwiegend an Feriengäste vermietet und erzielte dabei eine Nettokaltmiete von ca. 60.000 € bis 70.000 € jährlich, wodurch sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage eignet. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein gepflegtes Holzhaus mit Heizung und Badezimmer, das über zusätzliche 50 m² verfügt. Bisher wurde das Holzhaus vom Schwiegervater des Verkäufers bewohnt und bietet viel Potenzial – beispielsweise für Kinder, die langsam eigenständig werden, als Bürofläche, Verkaufsraum oder für ein Au-pair. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück, dessen Wert ohne Bebauung bereits bei ca. 270.000 € liegt. Dies unterstreicht das langfristige Wertpotenzial dieser Immobilie. Die Aufteilung mit zwei separaten Doppelhaushälften eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Familien, die beide Haushälften selbst nutzen möchten Perfekt als Mehrgenerationenhaus Oder zur Teilvermietung, um die Finanzierung durch zusätzliche Mieteinnahmen zu unterstützen Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine GAS-Heizung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, genau wie Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen. Die Provision in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an den DEUTSCHER IMMOBILIEN SERVICE, Alexander Haber e.K Mommsenstraße 55 in 10629 Berlin zu zahlen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

550.000 €