# Freiraum für Ihre Familie: Modernes Einfamilienhaus in Enspel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 365,813 EUR
- **Location:** Nistertal, Nistertal, DE
- **Floor area:** 166.37 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:18:43.218Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:18:43.218Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses frei geplante Einfamilienhaus in Enspel bietet Ihnen auf 166,37 m² Wohnfläche und fünf großzügigen Zimmern über zwei Etagen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und separatem Gäste-WC ist das Haus ideal auf die Anforderungen von Familien zugeschnitten, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Das Objekt entspricht dem KfW55-Energieeffizienzstandard und befindet sich auf einem 648 m² großen Grundstück in einem ruhigen Teil von Enspel. Sie können sowohl Grundriss als auch Ausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen anpassen und mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche Ausstattungsmerkmale: Im Standard enthalten sind die fachkundige Betreuung durch einen Architekten, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein besonders großzügiges Raumgefühl, unterstützt von einer zeitgemäßen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Kaufpreis sind zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Zargen sowie Steckdosen, eine Luftdichtigkeitsprüfung und eine hochwertige Dämmung enthalten. Sie profitieren außerdem von ausführlichen Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung beim Innenausbau sowie verschiedenen Material- und Werkzeugpaketen, um Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 648 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend von Enspel, die besonders für Familien geeignet ist. Die Infrastruktur ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote erreichen Sie in kurzer Entfernung. Die Lage ist von schöner Natur umgeben und lädt unmittelbar vor der Haustür zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ein.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauabläufe und die zuverlässige Realisierung Ihres Bauprojekts. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau können Sie sich auf kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, einen vereinbarten Festpreis, pünktliche Lieferung und eine umfassende Betreuung durch Fachleute verlassen. Sie wählen aus drei flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie Sie den Innenausbau gestalten möchten. Zum Leistungsumfang eines jeden allkauf Fertighauses gehören: Architektenservice, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, moderne Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung, ausführliche Ausbauanleitungen sowie individuelle Beratung. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein ausgezeichnetes Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Bei allkauf erhalten Sie verlässliche Planung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und höchste Bauqualität. Ob klassisches Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - Sie profitieren stets von moderner Technik und individuellen Möglichkeiten für Ihr Wunschhaus.

Anbieter-Objekt-ID: WW-01092026-Home11OW.2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5a21ede0-e525-4d0e-92ac-86d21f012522
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