Haus – Alsleben (Saale)
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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 750 m²

Alsleben (Saale)

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

419.700 €

2.725 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die moderne Stadtvilla mit 154 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet dir insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das markante Walmdach verleiht dem Haus ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, während die normale Deckenhöhe im Obergeschoss für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Übereck-Panorama-Erker, der nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch mit einer Eingangsüberdachung einen geschützten Bereich direkt an deiner Haustür schafft. Hier kannst du auch bequem deinen Briefkasten anbringen. Der Erker erweitert den Wohnraum um ein fast 15 Quadratmeter großes Home-Office, das dir flexible Arbeitsmöglichkeiten im eigenen Zuhause eröffnet. LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauvorhabens. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird dein Bau stressfrei und transparent. Die I-KON Technologie verbindet moderne Haustechnik mit einer intelligenten Planung, die dein Haus an deine individuellen Bedürfnisse anpasst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und exklusiven Sanitäranlagen, die alle Elemente sind perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Möchtest du selbst Hand anlegen? Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erlernst du in nur drei Tagen praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, die dich vor unerwarteten Ereignissen schützen. Du profitierst von der Nutzung der LivingHaus Bauherren-App für direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Für das Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert LivingHaus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Deine individuell geplante Küche ist im Leistungspaket enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient und reibungslos. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. # Ausstattung Dein neues Zuhause ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die dir Komfort und Stil bietet. Die Grundausstattung umfasst moderne Bodenbeläge, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen, sowie edle Türen, die das Gesamtbild harmonisch abrunden. Die Sanitäranlagen sind stilvoll gestaltet und fügen sich perfekt in das Raumkonzept ein. Im Erdgeschoss erwarten dich Fliesen, die den Wohnbereich elegant ergänzen, während bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen für ein modernes Badezimmererlebnis sorgen. Die individuell geplante Küche von LivingHaus ist Teil deiner Ausstattung und wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt, damit du in deinem neuen Zuhause sofort kulinarisch durchstarten kannst. Für den Innenausbau stehen dir hochwertige Materialien bereit, die sorgfältig ausgewählt und aufeinander abgestimmt sind. Die Wohnraumvergrößerung durch den Übereck-Panorama-Erker schafft zusätzlichen Platz, der als großzügiges Home-Office genutzt werden kann. Die moderne Haustechnik und Ausstattung lassen sich flexibel an deine Bedürfnisse anpassen. Mit deinem neuen LivingHaus erhältst du ein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Alsleben (Saale) bietet dir eine angenehme und familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten in Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du gut erreichbare Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen deiner Kinder gerecht werden. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige anbieten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Facharztpraxen gesichert, die sich in erreichbarer Nähe befinden. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen in der Natur ein, während Sportvereine und andere Einrichtungen vielfältige Angebote bereithalten. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen gut ausgebaut, und die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass du bequem zu deinem Arbeitsplatz gelangst. Die Lage in Alsleben verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur, ideal für Familien und alle, die ein ausgewogenes Lebensumfeld suchen. # Sonstiges Anbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30332-28318

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