Haus zum Kauf, 190 m², Grundstück 780 m²
Wietmarschen
465.000 €
2.447 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 erbaut und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Extras im Innen- und Außenbereich. Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² und einem ca. 780 m² großen Grundstück bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Büro sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Küche und Kamin. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer sowie einen Abstellraum.
Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Einfahrt lässt sich bequem elektrisch per Fernbedienung öffnen.
Der Außenbereich überzeugt mit einer großen Terrasse, einer Außenküche, einem beheizbaren Pool, einem Whirlpool sowie einer separaten Partyhütte. Zusätzlich stehen ein Carport sowie ein Schuppen bzw. Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Für zusätzliche Energieeffizienz sorgen eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie 17 kW Solaranlagen zur Stromerzeugung und weitere Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung.
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**LAGE**
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ruhige Umgebung bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld für Familien.
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**AUSSTATTUNG**
* Baujahr 2011
* Wohnfläche ca. 190 m²
* Grundstück ca. 780 m²
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Elektrische Jalousien
* Kamin im Wohnbereich
* Hochwertige Einbauküche inklusive
* Pool mit Heizung
* Whirlpool
* Außenküche
* Große Terrasse
* Partyhütte im Außenbereich
* Carport
* Schuppen / Abstellräume
* Vollständig eingezäuntes Grundstück
* Elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung
* Sprenganlage für den Garten
* 17 kW Solaranlage zur Stromerzeugung
* Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
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**SONSTIGES**
Ein Energieausweis liegt vor. Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt lediglich 34 kWh/(m²·a) und weist damit einen sehr guten energetischen Wert auf.
Eine Maklerprovision fällt an.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per Nachricht zur Verfügung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße780 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr2011
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.911 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 93.000 €
93.000 €372.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung573.163 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026