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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 490 m²

Essen-Borbeck

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

395.000 €

3.295 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen! Lassen Sie sich inspirieren von der Idee, Ihr persönliches Haus zu erschaffen - ein Raum, in dem Ihre Kinder sicher aufwachsen und Sie gemeinsam wertvolle Erinnerungen sammeln. Mit allkauf wird dieser Traum in greifbare Nähe gerückt und zur Realität. Weshalb sollten Sie sich für allkauf entscheiden? - Individuelle Planung: Ihr Eigenheim wird exakt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Ob ein großzügiges Kinderzimmer oder ein komfortables Büro - bei uns ist alles möglich! - Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und Top-Qualität: Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien, damit Sie dauerhaft Freude an Ihrem Haus haben. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Konditionen. - Produktion in Deutschland: Ihr neues Heim entsteht mit viel Sorgfalt und nach strengen Qualitätsmaßstäben hierzulande. - Schneller, unkomplizierter Hausbau: Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und sorgen dafür, dass alles reibungslos läuft. Ihr allkauf-Haus im Überblick: - Helle, offene Wohnflächen, die zum gemeinsamen Miteinander einladen - für besondere Alltagsmomente. - Räume, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen: Ob Gästezimmer oder komfortables Bad - wir bieten maßgeschneiderte Lösungen. - Persönliche Akzente: Wählen Sie aus vielfältigen Dachformen und individuellen Grundrissen und gestalten Sie Ihr Haus einzigartig. Warum Sie jetzt bauen sollten? Jetzt ist die ideale Gelegenheit, ein Eigenheim zu schaffen, in dem Sie wachsen und schöne Erinnerungen sammeln können. Und das Beste: Bereits ab 274.999 EUR kann Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Nachricht - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! # Ausstattung Unser erstklassiges Ausstattungspaket beinhaltet: Materialpaket 1: - Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaupaket - Elektrikpaket - Sanitärpaket - und vieles mehr Materialpaket 2: Ihre Auswahl bei der Bemusterung: - Wand- und Bodenbeläge - Sanitärausstattung - Zargen und Innentüren - und vieles mehr Weitere Leistungen: - Architektenleistungen für maßgeschneiderte Hausplanung - Umfassender 5-fach Versicherungsschutz - Garantie auf Festpreise - Keine Vorauszahlung, erst nach Abnahme fällig - Produktion in Deutschland - Lieferzeit 14 Wochen - u.v.m. Zur Ausstattung zählen außerdem: - Bodenplatte nebst Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard (KfW 40/40 Plus optional) - Raumhöhe 2,75 m, größere Fensterflächen - Echtholztreppe - und vieles mehr Optionale Servicepakete: ProTime AktiveTime FreeTime Nach Wunsch übernehmen wir für Sie auch einzelne Gewerkeleistungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird von einem Partner-Makler nach §34c GewO verkauft oder vermittelt. Sie verfügen schon über ein Grundstück? Selbstverständlich errichten wir Ihr Wunschhaus auf Ihrem eigenen Land. Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, steht Ihnen unser Grundstücksservice unterstützend zur Seite, um das ideale Grundstück für Sie ausfindig zu machen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Grundstückspreis etwa 120.000 EUR zuzüglich Kauf- sowie Baunebenkosten. Interessieren Sie sich für das allkauf-Konzept? Ein Vorteil: Sie zahlen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück und sparen gegenüber anderen Bauprojekten oft über 20.000 EUR. Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr Details zu erhalten. # Sonstiges Setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim entspannt und ohne Sorgen um. Mit allkauf bauen Sie nicht einfach ein Haus, sondern verwirklichen Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause. Wir bieten Ihnen sämtliche Leistungen aus einer Hand: von exakter Budgetplanung über individuelle Gestaltung bis hin zur Übergabe Ihres schlüsselfertigen Hauses. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how, um gemeinsam Ihr Wunschhaus zu realisieren! Unsere Öffnungszeiten: - Montag - Dienstag: In Olpe nach individueller Vereinbarung - Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal, 11:00 - 18:00 Uhr Reservieren Sie Ihren Beratungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihre Hausideen. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen optionale Sonderausstattungen enthalten können. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich für ein Eigenheim entscheidet, hat häufig mit Unsicherheiten zu kämpfen: Werden Lieferzeiten eingehalten? Gibt es Verzögerungen beim Innenausbau? Kommen unerwartete Kosten auf mich zu? Mit allkauf können Sie diesen Sorgen gelassen entgegensehen! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Sicherheit. Unsere Häuser zum Selbstausbau werden durchschnittlich in 14 Wochen geliefert und überzeugen durch ein flexibles Ausbaukonzept. Sie gestalten den Innenausbau eigenständig und sparen durch Eigenleistung - diese wird bei Ihrer Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt. allkauf vereint erstklassige Bauqualität, zügige Bauzeiten und bestmögliche Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar und mit Eigenleistung ausbaubar. Durch anschauliche Ausbauanleitungen und professionelle Begleitung genießen Sie große Freiheit bei der Umsetzung und erzielen erhebliche Einsparungen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Ausgaben. Wählen Sie aus einer Vielzahl von Haustypen - Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser oder Mehrgenerationenhäuser. Flexible Grundrissgestaltung, moderne Architektur und Bauweise mit geringem Energiebedarf runden das Programm ab. Zu jedem Haus gehören: - Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaupaket - Elektrikpaket - Sanitärpaket - Umfassender 5-fach Versicherungsschutz - Architektenleistung - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Keine Vorauszahlung notwendig - Flexible Grundrisse - Produktion in Deutschland Das spricht für ein allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Garantie auf Lieferung - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Hohe Planungssicherheit - Flexibilität beim Ausbau - Anerkennung der Eigenleistung bei der Finanzierung - Breites Spektrum an Haustypen und Grundrissen - Bauweise mit geringem Energiebedarf - Persönliche Beratung und fachkundige Begleitung # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-196640

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