# Baue DEIN Traumhaus genau HIER

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 607,900 EUR
- **Location:** Kitzscher, Kitzscher, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-13T03:59:22.691Z
- **Last updated:** 2026-09-13T03:59:22.691Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise.

# Ausstattung
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

- Grundstücksfläche: ca. 505 m²
- Nutzfläche: ca. 154 m²

# Lagebeschreibung
Kitzscher im Landkreis Leipzig, liegt rund 21,5 Kilometer südöstlich von Leipzig und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf ist dank der Nähe zum benachbarten Kitzscher bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, Kindergarten, Grundschule und Oberschule liegen etwa 6 bis 10 Autominuten entfernt.

Ein beliebter Treffpunkt im Ort ist die gemütliche Gaststätte am neu angelegten Dorfteich mit Biergarten, die im Rahmen der Renaturierungsmaßnahmen einen attraktiven Ort zum Verweilen geschaffen hat. Auch am Schlossteich laden massive Baumstämme und rustikale Holzbänke Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber zum Entspannen ein. Die rund 270 Einwohner schätzen diese naturnahen Rückzugsorte sehr.

Für die Anbindung an die Region sorgt die westlich verlaufende Autobahn A72 sowie die Bundesstraße B95, die eine schnelle Verbindung nach Leipzig und in das weitere Umland ermöglichen.

# Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Anbieter-Objekt-ID: ML_2026_09_1130

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5a03b37e-59e7-44f6-9cf4-91ba11d6cf48
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