Gewerbeanlage mit PV Anlagen und Büroräumen

Gewerbefläche zum Kauf, 7347 m²

Zetel

950.000 €

129 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Produktionsobjekt aus dem Jahr 2008 befindet sich in guter Lage in Zetel und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.018 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für produzierende Unternehmen, Lager- und Gewerbebetriebe, die Wert auf funktionale Strukturen und eine moderne technische Ausstattung legen. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde unter wirtschaftlichen sowie praxisorientierten Gesichtspunkten konzipiert. Die vorhandenen PV-Anlagen, ein Trafo sowie zwei Schnellladesäulen unterstreichen den zeitgemäßen und zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Dadurch eröffnet sich nicht nur ein attraktives Nutzungspotenzial, sondern auch eine nachhaltige und effiziente Betriebsführung. Dank der soliden Bauweise, der gehobenen Ausstattungsqualität und der vorhandenen technischen Infrastruktur eignet sich dieses Objekt hervorragend für Unternehmen, die eine repräsentative und zugleich leistungsfähige Produktionsimmobilie erwerben möchten. # Ausstattung Die Immobilie überzeugt mit insgesamt 16 großzügigen Zimmern und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Auf einer Gewerbefläche von ca. 1.018 m² stehen ausreichend Raumreserven für effiziente Arbeitsabläufe, repräsentative Bereiche sowie flexible Raumaufteilungen zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 7.347 m² unterstreicht den großzügigen Charakter des Objekts und eröffnet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Für den täglichen Betrieb sind 4 WC-Räume vorhanden, was den Komfort für Mitarbeitende, Kunden und Besucher deutlich erhöht. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 errichtet und präsentiert sich damit in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Die Energieversorgung erfolgt über Erdgas LL; ergänzend verfügt die Immobilie über eine eigene PV-Anlage als Stromlieferant, was zu einer zukunftsorientierten und wirtschaftlichen Energieversorgung beiträgt. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 7,14 - Wohnfläche: ca. 1018 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Zetel, einer wirtschaftlich gut angebundenen Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Die Lage eignet sich besonders für Produktions-, Lager- und Gewerbenutzungen, da sie ein ruhiges, gewerblich geprägtes Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit verbindet. Zetel bietet eine solide regionale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Handwerksbetrieben und weiteren Gewerbeansiedlungen im näheren Umfeld. Die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region Friesland, Wilhelmshaven und Ammerland sind gut erreichbar, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für Zulieferer, Kundenkontakte und betriebliche Abläufe ergeben. Über die regionalen Verkehrsverbindungen besteht eine zweckmäßige Anbindung an das überörtliche Straßennetz. Damit ist der Standort sowohl für den lokalen Gewerbebetrieb als auch für Unternehmen mit regionaler Ausrichtung interessant. Die naturnahe Umgebung und die gewachsene Gemeindestruktur tragen zugleich zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. # Sonstiges Für Besichtigungstermine oder weitere Fragen steht Ihnen die Immobilien Group gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer **0151 51484592**. Gerne unterstützen wir Sie bei allen Anliegen rund um diese Immobilie. Anbieter-Objekt-ID: 2026-102

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