# EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

> Canonical listing: https://landomo.de/property/59e4cbf0-709e-4ff8-914e-d3986e9ac0c7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 463,400 EUR
- **Location:** Wedemark, Wedemark, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T07:14:19.940Z
- **Last updated:** 2026-08-22T07:14:19.940Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zeitlose Eleganz von außen, großzügiger Raum und ein besonderes Raumgefühl von innen - das zeichnet unser Design 10 aus. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mittelpunkt: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Ebene und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele getrennt. Das Ergebnis ist ein heller, einladender und großzügiger Raum, ideal zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Über die mittig platzierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ausreichend Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern genießen ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC abgerundet.

# Ausstattung
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 712 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in Resse, einem Ortsteil der Wedemark, aussehen könnte.

Resse liegt in der Wedemark in der Region Hannover und bietet eine ruhige, ländlich geprägte Lage inmitten weitläufiger Feld- und Waldflächen, direkt am Rand des Naturschutzgebietes Otternhagener Moor. Die dörfliche Struktur sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Naherholung, während zahlreiche Rad- und Wanderwege die umliegende Landschaft erschließen. Ein Neubau in dieser Umgebung fügt sich harmonisch in das grüne, ländliche Umfeld ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach aktuellem Standard.

Für Familien ist Resse attraktiv: Kindergärten sowie eine Grundschule sind vor Ort gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung (u. a. Wedemark, Hannover). Auch die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist im Ort gewährleistet.

Verkehrlich ist Resse gut angebunden: Über die B214 sowie die nahegelegene A7 ist Hannover (ca. 20 km) in angemessener Zeit erreichbar. Auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in kurzer Entfernung erreichbar.

Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der guten Anbindung an Hannover macht Resse zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ländlichkeit und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Hinweis: In dieser Lage stehen Grundstücke zur Verfügung. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Anbieter-Objekt-ID: AL_060826_GA/D10

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/59e4cbf0-709e-4ff8-914e-d3986e9ac0c7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.