Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 365 m²
Darmstadt, Arheilgen
590.000 €
3.831 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Aktionshaus Fr\u00fchlingszauber FAMILY in der XL-Gr\u00f6\u00dfe beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein nahezu 40 m\u00b2 gro\u00dfer, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzst\u00fcck f\u00fcr das Familienleben darstellt. Ein zus\u00e4tzlicher Raum, der flexibel als Hobby-, G\u00e4ste- oder Schlafzimmer verwendet werden kann, sorgt f\u00fcr mehr Komfort. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein G\u00e4ste-WC mit optionaler Dusche sowie einen Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum abgerundet. Im Dachgeschoss finden Sie zwei ger\u00e4umige Kinderzimmer mit jeweils 15 m\u00b2 sowie den Elternbereich mit Ankleide. Ein gro\u00dfz\u00fcgiges Familienbad komplettiert das Raumangebot. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfl\u00e4che von 144,38 m\u00b2. Die Positionierung der Treppe sowie des Haustechnikraums ist bei diesem Fr\u00fchlingszauber-Angebot festgelegt.
# Ausstattung
STREIF-H\u00e4user zeichnen sich als Energiesparh\u00e4user aus. Dank der STREIF-Passiv-Au\u00dfenw\u00e4nde und einer effizienten Heiztechnik mit integrierter Wohnrauml\u00fcftung und W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung profitieren Sie von niedrigem Energieverbrauch und einem hervorragenden Raumklima, das besonders Allergikern zugutekommt. In der Premium-Linie sind im Aktionspreis folgende STREIF-Leistungen in der Ausbaustufe "fast fertig plus" enthalten: eine 16-monatige Festpreisgarantie, eine ged\u00e4mmte Fundamentplatte, die STREIF-Luft-Luft-W\u00e4rmepumpen-Technologie mit integrierter L\u00fcftungsanlage und W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung, Haust\u00fcr von KERA sowie Fenster von Porta/K\u00f6mmerling in farbiger Ausf\u00fchrung (innen wei\u00df, au\u00dfen Anthrazit) mit elektrischen IO-Funkrolll\u00e4den, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitarobjekte von Markenherstellern, Elektroinstallation, individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung (wobei die Lage der Treppe und des Haustechnikraums beim Fr\u00fchlingszauber-Angebot nicht ver\u00e4nderbar ist) sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage. Die Qualit\u00e4t und Langlebigkeit eines STREIF-Energiesparhauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen und Qualit\u00e4tssiegel unabh\u00e4ngiger Institute best\u00e4tigt.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 365 m²
- Nutzfläche: ca. 154 m²
# Lagebeschreibung
Das sch\u00f6ne Grundst\u00fcck befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das ideal f\u00fcr Familien ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitm\u00f6glichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
# Sonstiges
Der Angebotspreis beinhaltet das Grundst\u00fcck und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus". Ihre Eigenleistungen umfassen Malerarbeiten und das Verlegen von Bodenbel\u00e4gen. Der Verkauf des Grundst\u00fccks erfolgt \u00fcber einen unserer Netzwerkpartner. Bitte beachten Sie, dass in Bildern dargestellte Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben nicht immer im Angebotspreis enthalten sind.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1040-3526-4338Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche154 m²
Grundstücksgröße365 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
GemeindeDarmstadt
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.424 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 118.000 €
118.000 €472.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung727.239 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026