# Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart West mit sonnigem Balkon, Aufzug und neuer EBK!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 950 EUR
- **Location:** Vogelsang, Stuttgart-West, Stuttgart-West, DE
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T19:21:05.351Z
- **Last updated:** 2026-07-24T10:53:03.415Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gelegenheit! Modernisierte Wohnung mit Aufzug direkt in Stuttgart-West! Hier erwartet Sie eine neu renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einer perfekten City-Lage in Stuttgart West. Von dieser Wohnung aus haben Sie Top-Anbindungsmöglichkeiten und sind in nur wenigen Minuten im Zentrum. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sie thronen in luftiger Höhe über der Stadt und sind dennoch mittendrin. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hat eine angenehme Wohnatmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer hat einen Zugang zum sonnigen Balkon. Das gemütliche Schlafzimmer ist auf der Seite eines Hinterhofs, welcher in Richtung Norden ausgerichtet ist. Die abgeschlossene Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht und reichlich Stauraum bietet. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und hat eine große fast bodengleiche Regendusche, ein schönes Waschbecken mit Unterschrank, einen Spiegelschrank, einen Handtuchheizkörper und eine neue Waschmaschine. Das WC ist separat und hat ein Handwaschbecken und einen Spiegel. Somit ist das Badezimmer Ihr privater Bereich. Eine Abstellnische in der Wohnung sowie ein Kellerabteil runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist ab sofort frei. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 890 €
Küche und Waschmaschine: 60 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200 € Gesamtmiete: 1.200 € Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie! # Ausstattung
Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
-2026 Alle Fußbodenbeläge neu
-2026 Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte
-2026 Renovierung Badezimmer
-2026 Renovierung WC
-2026 Die Wohnung wurde vollständig gestrichen # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Rauchen: unerwünscht
- Objektzustand: modernisiert # Lagebeschreibung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stuttgarter Westen, einem der gefragtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Die Schloßstraße verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants und vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen, Fitnessstudios sowie zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote prägen das lebendige Quartier. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Stadtbahnhaltestellen am Berliner Platz sowie an der Schloß-/Johannesstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in alle weiteren Stadtteile. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B14 und B27. # Sonstiges
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 118 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2031-04-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
- Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: STUS75MRT

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/59cdbc3a-31a0-4e3b-97cb-3448c113c845
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