Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 293 m²
Duisburg, Kaldenhausen
587.259 €
4.765 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,24 m² auf drei Etagen und 4,0 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Zuhause im gehobenen Standard. Das großzügige Grundstück von 293 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Baukonzept berücksichtigt den KFW55 Standard, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise spricht.
# Ausstattung
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie können den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack wählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - und profitieren von den jeweiligen Vorteilen wie Langlebigkeit, leichte Reinigung und angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur erhebliche Energieeinsparungen ermöglicht, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die bauliche Qualität zeigt sich zudem in der Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, hochwertigen Innentüren, Echtholztreppen und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 293 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 293 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Rum/2026/05/264/1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123.24 m²
Grundstücksgröße293 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeDuisburg
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.413 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 117.452 €
117.452 €469.807 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung723.860 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026