Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 470 m²

Mönchengladbach, Gladbach

453.499 €

2.640 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen auf 171,77 m² Wohnfläche und einem 470 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltung und ein komfortables Wohnen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen, entsteht hier Ihr persönliches Traumhaus, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Der durchdachte Grundriss vereint moderne Architektur mit praktischer Nutzbarkeit und schafft eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Zudem entspricht das Haus dem energieeffizienten KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltige Energiekosteneinsparungen und ein angenehmes Raumklima garantiert. Als projektiertes Fertighaus ermöglicht Ihnen allkauf maximale Flexibilität bei der Planung: Sie entscheiden über die Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie dabei professionell und individuell, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Hochwertige Holzrahmenbauweise mit ausgezeichneter Dämmung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen samt Steckdosen bereits enthalten - Flexible Grundrissgestaltung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sichern Ihre Investition Diese Ausstattung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort und eine langlebige Qualität, die Sie begeistern wird. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 470 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro Anbieter-Objekt-ID: Ausbau2026041223111213Mehr anzeigen