# Gastronomie- & Eventfläche mit historischem Gewölbekeller

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,000 EUR
- **Location:** Letmathe, Iserlohn, Iserlohn, DE
- **Floor area:** 300 m²
- **Published:** 2026-09-08T08:22:36.420Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:50:35.384Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Einzigartige Gastronomie- & Eventfläche (176 m²) mit historischem Gewölbekeller (124 m²) – Top-Sichtlage in Letmathe

**Highlights der Liegenschaft**

- 176 m² repräsentative Gastronomie- und Gewerbefläche
- 124 m² spektakulärer, historischer Gewölbekeller für außergewöhnliches Ambiente

- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie-, Event- und Dienstleistungskonzepte

- Baujahr 1784: Denkmalgeschütztes, stadtbildprägendes Gebäude („Haus Schmale-Hannig“)

- Top-Standort mit maximaler Sichtbarkeit und Frequenz am Anfang von Letmathe

**Objektbeschreibung**

Ab Anfang 2027 steht eine außergewöhnliche und hochattraktive Gewerbeeinheit zur Kaltmiete bereit. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem architektonischen Juwel aus dem Jahr 1893. Mit einer Kombination aus einer großzügigen, lichtdurchfluteten Gastronomiefläche im Erdgeschoss und einem atemberaubenden, historischen Gewölbekeller bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Veranstalter und Unternehmer, die ein unverwechselbares Ambiente mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

**Lage & Erreichbarkeit**

Die Immobilie besticht durch ihre strategisch erstklassige Lage an der Schwerter Straße 4 / 4a in 58642 Iserlohn-Letmathe.

- Maximale Sichtbarkeit: Direkt am einladenden Anfang der Stadt Letmathe gelegen, befindet sich das Objekt an einer hochfrequentierten Hauptverkehrsstraße.

- Erstklassige Werbewirkung: Die hohe tägliche Frequenz an Passanten und Fahrzeugen garantiert Ihrem Konzept maximale Aufmerksamkeit – ideal für die Gewinnung von Stamm- und Laufkundschaft.

- Optimale Infrastruktur: Für Ihre Gäste, Kunden und Geschäftspartner ist der Standort sowohl mit dem Pkw als auch mit dem ÖPNV hervorragend erreichbar.

**Nutzungsmöglichkeiten**

Dank der Kombination aus moderner Gewerbefläche und historischem Keller eignet sich die Immobilie perfekt für:

- Gastronomie & Erlebnisgastronomie: Ideal für Restaurants, gehobene Bars, Cafés oder Weinlokale mit exklusivem Weinkeller.

- Event- & Veranstaltungskonzepte: Außergewöhnliche Kulisse für Kulturevents, Tastings, exklusive Feiern oder geschäftliche Empfänge.

- Kreativstudios, Praxen & Kanzleien: Auch für Dienstleister, die ihren Mandanten oder Kunden ein absolut einzigartiges und unvergessliches Raumwunder bieten möchten.

**Projektdetails im Überblick**

- Gastronomiefläche: ca. 176 m²
- Gewölbekeller: ca. 124 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 300 m²
- Verfügbarkeit: ab ca. Anfang 2027 (bezugsfertig)
- Adresse: Schwerter Straße 4 / 4a, 58642 Letmathe
- Baujahr: 1893 (Baudenkmal)

**Kontakt & Besichtigung**

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Konzept an einem der markantesten und werbestärksten Standorte von Letmathe zu verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen, Details zur Kaltmiete oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Senden Sie uns einfach eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und einer kurzen Beschreibung Ihres geplanten Nutzungskonzepts.

**Rechtlicher Hinweis / Disclaimer**

Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt..

Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben, Maße, Nebenkostenkalkulationen und Daten beruhen auf Angaben unserer Unterlagen bzw. nach bestem Wissen vorliegenden Informationen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

## Source and attribution

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