3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²
Wien
1.494 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Liegenschaft aus den 1950er Jahren - die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
ca. 73 m² Wohnfläche - EG - Top 78
Vorraum
Abstellraum (WM-Anschluss)
Küche (ca. 11 m²) mit Platz für einen kleinen Esstisch
Wohnzimmer (ca. 16 m²)
2 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 10 m² und ca. 16 m²)
Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne)
WC mit Handwaschbecken
weitere Merkmale:
Hauszentralheizung (€ 209,36 brutto/Monat) und Warmwasseraufbereitung (€ 38,54 brutto/Monat)
neue Holzfenster | doppelt verglast
Komplettküche mit Markengeräten
Parkettboden | dunkle Eichenparkettstäbe
Ruhelage
die Wohnung wurde im Jahr 2024 generalsaniert!
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Straßenbahnlinie 41
Autobus 35A u. 41A
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt in der Gersthofer Straße bzw. in der Krottenbachstraße gegeben.
Verfügbarkeit:
November 2026
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Pötzleinsdorfer Friedhof, Pötzleinsdorfer Schlosspark2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename"Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertUnmöbliert
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
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Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.