Haus zum Kauf, 249 m²

Vechelde, Bettmar

795.000 €

3.193 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Haus

Kategorie

249 m²

Fläche

2019

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint moderne Architektur, großzügige Raumdimensionen und eine hochwertige Ausstattung zu einem Wohnkonzept der besonderen Art. Auf einem 693 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 249 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung sowie ein stilvolles Gesamtbild. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der repräsentative Eingangsbereich mit einer lichtdurchfluteten Galerie und einer Deckenhöhe von etwa 5,90 m. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen ein offenes, elegantes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kronleuchter, der die Galerie eindrucksvoll in Szene setzt. Dieser lässt sich elektrisch herunterfahren, wodurch sowohl der Austausch der Leuchtmittel als auch die Reinigung besonders komfortabel möglich sind. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die zahlreichen integrierten Deckenspots eine moderne und gleichzeitig hochwertige Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Terrasse und dem Garten. Die hochwertige Küche fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Im Obergeschoss befinden sich mehrere großzügige Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit moderner Ausstattung. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Alltag bietet. Der sonnige Garten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft ideale Voraussetzungen für Aufenthaltsqualität im Außenbereich. Praktischen Stauraum bietet neben Abstellflächen im Haus auch ein großzügiger Dachboden, der sich über nahezu die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt. Ein Haus, das durch seine Architektur, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Raumwirkung ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. # Ausstattung • Architektenhaus mit moderner Bauweise • ca. 249 m² Wohnfläche • 693 m² Grundstück • Repräsentative Galerie mit ca. 5,90 m Deckenhöhe • Stilvoller Kronleuchter – elektrisch absenkbar zum Reinigen und Lampenwechsel • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Zahlreiche integrierte Deckenspots im gesamten Haus • Hochwertige Küche mit viel Arbeitsfläche • Große Fensterflächen für besonders viel Tageslicht • Mehrere großzügige Schlafzimmer • Balkon am Hauptschlafzimmer • Modernes Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne • Süd-West ausgerichteter Garten • Großzügiger Dachboden über nahezu die gesamte Hausfläche • Hochwertige Bodenbeläge und modernes Interior-Konzept • Fußbodenheizung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Luxus - Käuferprovision: Die Courtage beträgt 3,57% inkl. der MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 693 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Dieses hochwertige Architektenhaus befindet sich in Bettmar, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Vechelde, und besticht durch seine besonders ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und eine Wohnqualität ohne Durchgangsverkehr – ideal für alle, die Wert auf Entspannung und ein geschütztes Umfeld legen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Vechelde, Braunschweig und Peine. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber liegen Spazier-, Lauf- und Radwege direkt vor der Haustür und laden zu erholsamen Auszeiten im Freien ein. Hier wohnen Sie ruhig, sicher und naturnah – ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen. # Sonstiges The Estate Company GmbH – Ihr Partner für exklusive Immobilien https://the-estate-company.com Besuchen Sie unsere Website und entdecken Sie erstklassige Immobilienangebote sowie aktuelle Projekte. Energieausweis – Sämtliche Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis wurden gemäß den geltenden Standards aufgeführt. Transparenz & Diskretion Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Dennoch kann nicht ausgeschlossen werden, dass sich Fehler eingeschlichen haben. Die bereitgestellten Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Daten. Zum Schutz der Interessen unserer Auftraggeber und aufgrund der sensiblen Natur der Immobilieninformationen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. Individuelle Beratung & Kontakt Haben Sie Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie? Unser professioneller Beratungsservice steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir begleiten Sie zuverlässig und kompetent bei jedem Schritt. The Estate Company GmbH Zentrale: +49 (0)5131 463 50-0 Fax: +49 (0)5131 463 50-11 [email protected] Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder -Vermietung bleiben vorbehalten. Sollte durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande kommen, ist eine Maklercourtage zu entrichten, deren Höhe sich nach den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen richtet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich vorzustellen! # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2025 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 304Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage