# Erstbezug nach Sanierung: familienfreundliche 3-Raum-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 713 EUR
- **Location:** Johannstadt, Johannstadt, DE
- **Floor area:** 80.4 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T11:13:15.314Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:56:40.282Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Herrmann, Tel.: 0162-2063185 oder Mail an .

# Ausstattung
Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; offene Küche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 07.11.26

# Lagebeschreibung
Johannstadt liegt östlich vom Dresdner Stadtzentrum. Geprägt wird dieser Stadtteil durch die nahe gelegene Medizinische Akademie und das Max-Planck-Institut. Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Verkehrsanbindungen befinden sich in direkter Lauflage zum Beispiel an der Pfotenhauerstraße. Die in Lauflage befindlichen Elbauen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten z. B. der Radweg zwischen Meißen und Pirna. Zur Einkehr lädt der Fährgarten Johannstadt ein.

# Sonstiges
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 82 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2028-08-23
- Baujahr: 1973
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-1042350012

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/59b3bbb3-a876-4589-af3c-373ce9b02b33
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