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MIETE
Haus, 120 m²
Pößneck, Jüdewein
900 €/mo
8 €/m²
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Haus zur Miete, 100 m²
Pößneck, Jüdewein
1.000 €/mo
10 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 07381 Oberoppurg bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnumfeld für Familien mit dem Wunsch nach den eigenen 4 Wänden und viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² sowie eine gesamte Gebäudenutzfläche von ca. 147 m². Es ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungen und Modernisierungen wurden bereits vorgenommen. Das Badezimmer im Erdgeschoss wird derzeit grundlegend saniert. Dieses wird nach Fertigstellung mit Badewanne, Dusche sowie Fußbodenheizung ausgestattet sein. Im Obergeschoss wird ein separates WC inkl. Waschbecken derzeit neu errichtet.
Vor dem Bezug durchzuführende Renovierungsarbeiten, wie z. B. Wand-/Deckenanstriche obliegen dem Mieter.
Im Haus ist eine moderne und funktionale Einbauküche vorhanden, welche im Mietpreis enthalten ist und dem zukünftigen Mieter ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung steht.
Zur Behebung des Gebäudes stehen den Nutzern zwei separate Heizungsanlagen zur Verfügung. Zum Einen kann über eine Holz-Pelletheizung aus dem Jahr 2006 geheizt werden. Zum Anderen ist die Beheizung mit Stückholz möglich. Holzvorräte sind auf dem Grundstück vorhanden und können durch den Mieter vom Eigentümer erworben werden.
Das Dach ist gedämmt. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist E.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube auf dem Grundstück.
Das Grundstück bietet neben dem Wohnhaus zusätzlich folgende großzügige Nutzflächen
- eine Scheune mit bis zu zwei Pkw-Stellplätzen und mit Durchfahrtmöglichkeit zum Gartenbereich
- Vorrichtungen zur Kleintierhaltung sind vorhanden (Hasenstall, Hühnerhaus)
- ca. 500qm Garten mit vielfältige Möglichkeiten – ideal für Tierhaltung, Obst- und Gemüseanbau, Hobbys und Freizeit
Fazit
Ein charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus, solide Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in dörflicher Umgebung.
Ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und viel Platz legen.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide und teilweise modernisierte Ausstattung mit funktionalen sowie zeitgemäßen Elementen
-Heizung: Holz-Pelletheizung (Baujahr 2006) als effiziente und nachhaltige Wärmequelle, zusätzlich/alternativ Beheizung mit Stückholz möglich
-Badezimmer: aktuell in Sanierung; künftig ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
-Küche: vorhandene Einbauküche, bereits im Mietpreis enthalten
-Elektrik: teilweise erneuert
-Dach: bereits gedämmt
-Keller: Teilunterkellerung vorhanden
-Abwasser: Klärgrube auf dem Grundstück
Außenbereich und Nebengebäude:
- Großzügiges Grundstück mit ca. 700 m²
- vollständig umzäuntes Grundstück
- 2 Pkw-Stellplätze im Außenbereich, 2 weitere in der Scheune
- Scheune/Nebengebäude mit vielseitiger Nutzung (z. B. Lager, Werkstatt, Tierhaltung)
- Gartenfläche mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Insgesamt bietet die Ausstattung eine gute Basis für komfortables Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich, insbesondere für Tierhaltung oder handwerkliche Aktivitäten.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Hinweis zur Kaution: 2.000,00
- Grundstücksfläche: ca. 700 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
- Gartenfläche: ca. 500 m²
- Nutzfläche: ca. 147 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Oberoppurg im thüringischen Saale-Orla-Kreis. Es liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung. Die Ortsstraße zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage mit beständiger Nachbarschaft aus und bietet ein entspanntes Lebensumfeld abseits des städtischen Trubels.
Das Grundstück mit Südwestlicher Ausrichtung bietet ideale Bedingungen für lichtdurchflutete Wohnräume und eine angenehme natürliche Wärme. Der Balkon und der Garten profitieren besonders von der Mittags- und Abendsonne. Dies erhöht die Nutzbarkeit nach Feierabend und macht die Außenbereiche zu einem zentralen Lebensmittelpunkt für Familien und Gartenliebhaber.
Auch die umliegende Natur sowie weitläufige Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Gleichzeitig sind die nächstgelegenen Städte wie Pößneck und Neustadt/Orla innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Der öffentliche Personennahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über regionale Straßen, wodurch auch umliegende Orte und größere Städte gut erreichbar sind. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur im näheren Umfeld.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Holzpellets
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 26.06.2025
- Letzte Modernisierung: 2026
- Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 108Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße700 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1910
GemeindePößneck
