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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Gewerbefläche zur Miete, 419 m²
Hamburg Bahrenfeld
419 €/Monat
Preis auf Anfrage/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
HAUS DER IMMOBILIE HAMBURG – mehr als nur ein Arbeitsplatz.
Dein Netzwerk ist wertvoller als dein Schreibtisch.
Am 01.09.2026 eröffnet in der Gasstraße 4 im Otto-von-Bahrenpark das Haus der Immobilie Hamburg – ein neuer gemeinsamer Standort speziell für Unternehmen, Unternehmer und Selbstständige aus der Immobilienwirtschaft und allen angrenzenden Branchen.
Dabei entsteht bewusst kein klassischer Coworking-Space.
Die Idee ist einfach: Die richtigen Unternehmen arbeiten unter einem Dach, lernen sich im täglichen Geschäft kennen, tauschen sich aus, empfehlen sich gegenseitig und entwickeln gemeinsam neue Geschäftsmöglichkeiten.
Wen wir suchen
Das Haus richtet sich unter anderem an:
Makler & Immobilienvertriebe · Finanzierungsberater & Banken · Projektentwickler & Bauträger · Bauunternehmen & Handwerksbetriebe · Architekten · Hausverwaltungen · Gutachter & Sachverständige · Energieberater · Versicherungen · Steuerberater · Rechtsanwälte & Notare · PropTechs · Interior Designer & Objektausstatter · Facility Management · Gebäudereinigung · Hausmeisterservices · Immobilienfotografen · Vermessungsbüros · Ingenieure · Projektsteuerer · Asset Manager · Property Manager · Investmentgesellschaften · Family Offices · Bestandshalter · Immobilieninvestoren · Projektfinanzierer · Energie- & Gebäudetechnik · Sicherheits- & Schließtechnik · Umzugsunternehmen · Garten- & Landschaftsbau sowie weitere Dienstleister rund um Bau, Immobilien, Finanzierung, Verwaltung und Gebäudebetrieb.
Kurz gesagt: Willkommen sind Unternehmen und Selbstständige aus allen Bereichen, die direkt oder indirekt mit Immobilien zu tun haben und das Netzwerk mit ihrer Expertise, ihren Kontakten und ihren Leistungen sinnvoll ergänzen.
Ein Standort. Ein Netzwerk. Mehr Geschäft.
Die Rechnung dahinter ist einfach:
Nähe + täglicher Austausch + Vertrauen + bestehende Kundenstämme + komplementäre Dienstleistungen = neue Geschäftsmöglichkeiten.
Statt sich auf klassischen Netzwerkveranstaltungen nur Visitenkarten zu geben und anschließend wieder auseinanderzugehen, arbeitet man hier jeden Tag miteinander.
Man lernt die anderen Unternehmen, ihre Arbeitsweise und ihre Qualität kennen. Genau daraus entstehen Vertrauen, Empfehlungen, gemeinsame Kunden, Kooperationen und neue Projekte.
Jeder bringt nicht nur seine eigene Dienstleistung mit, sondern auch Kunden, Kontakte, Projekte, Erfahrungen und sein bestehendes Netzwerk.
So entsteht ein geschäftliches Ökosystem, das weit über einen normalen Büroarbeitsplatz hinausgeht.
419 m² für Immobilienprofis
Der außergewöhnliche Loft-Space befindet sich im historischen Otto-von-Bahrenpark, dem ehemaligen Altonaer Gaswerk, in der Gasstraße 4 in Hamburg-Bahrenfeld.
Zur Verfügung stehen:
✓ 5 separate Büros
✓ 40+ Arbeitsplätze
✓ feste Arbeitsplätze im Open Space
✓ Konferenz- und Besprechungsmöglichkeiten
✓ großzügige Gemeinschafts- und Loungebereiche
✓ vollständig ausgestattete Küche & Kaffeebar
✓ moderne Büroinfrastruktur
All-inclusive-Prinzip: Einziehen. Laptop aufklappen. Loslegen.
Im monatlichen Mietpreis sind sämtliche Leistungen inklusive:
✓ Möblierung
✓ Highspeed-Internet / WLAN
✓ Konferenz- und Besprechungsmöglichkeiten
✓ Gemeinschafts- und Loungebereiche
✓ Küche & Kaffeebar
✓ Kaffee & Wasser
✓ Reinigung
✓ kostenlose Netzwerkveranstaltungen
✓ kostenlose Podcaststudio-Nutzung
✓ gesamte Büroinfrastruktur
Lediglich Stellplätze werden bei Bedarf separat berechnet:
✓ Stellplatz: 97 € netto/Monat
Damit kannst du dich auf das konzentrieren, worauf es wirklich ankommt: dein Unternehmen, deine Kunden und dein Geschäft.
Eröffnung am 01.09.2026
Zum Start stehen nur noch wenige Büros und Arbeitsplätze zur Verfügung.
Die nächsten Besichtigungen finden statt:
Freitag, 21.08.2026 | 15:00–16:00 Uhr
Samstag, 22.08.2026 | 11:00–13:00 Uhr
Interesse? Am schnellsten per WhatsApp.
Schick mir einfach eine kurze WhatsApp mit dem Stichwort „HAUS DER IMMOBILIE“.
Ich sende dir anschließend direkt die vollständige Präsentation mit allen Informationen zum Konzept, den Räumlichkeiten und den verfügbaren Möglichkeiten zu und reserviere dir auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
WhatsApp: +49 176 64774895
Robert Leinemann
Gründer & CEO
Haus der Immobilie Hamburg
# Ausstattung
Ausstattung Gebäude
* Repräsentative Bürofläche im historischen Otto von Bahrenpark
* Ca. 419 m² Bürofläche auf zwei Ebenen (1. Obergeschoss und Galerie)
* Flexible Raumaufteilung für ca. 5 bis 20 Arbeitsplätze, bei Bedarf auch für deutlich größere Teams geeignet
* Hochwertig renovierte Bürofläche
* Professioneller Neuanstrich mit hochwertigen Farrow & Ball Farben
* Offene Galerieebene
* Zwei großzügige Konferenzräume
* Drei WCs
* Hochwertige Einbauküche mit Elektroherd, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination
* Server- bzw. Lagerraum
* Frischluftausgleich für ein angenehmes Raumklima
* Internetanschluss vorhanden (Vodafone), Upgrade der Internetanbindung möglich
* Aktuell stabile Internetgeschwindigkeit ab ca. 170 Mbit/s
* Bis zu 20 Außenstellplätze anmietbar
* Separat kündbare Stellplatzmietverträge
* Individuelle Umbau- und Anpassungsmöglichkeiten nach Absprache mit dem Vermieter
* Kurzfristig verfügbar
Büroausstattung (gegen geringen Abschlag übernehmbar)
* Übergabe wahlweise vollständig möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert
* Professionell eingerichtetes Podcast-Studio
* Hochwertige Espressobar
* Hochwertige Schreibtische
* Ergonomische Bürostühle
* Konferenztische
* Regalsysteme
* Fernseher
* Soundbar
* Professionelles Videokonferenzsystem
* Musikanlage
* Weitere technische Ausstattung
* Diverse Büromöbel und Einrichtungsgegenstände nach Absprache
* Sofort bezugsfertige Büroeinrichtung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich
# Weitere Angaben
- Zimmer: 8
- Garagen/Stellplätze: 40
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- Warmmiete: 499,00 €
- Garagen/Stellplatzmiete: 97,00 €
- Hinweis zur Kaution: 500
- Bürofläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Makrolage
Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld im Bezirk Altona, einem der dynamischsten Wirtschafts- und Gewerbestandorte der Hansestadt. Der Standort profitiert von seiner hervorragenden Lage zwischen der Hamburger Innenstadt und den westlichen Elbvororten sowie von der Nähe zu den Stadtteilen Ottensen und Othmarschen. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Medien, Technologie, Dienstleistung und Handel haben sich in diesem Umfeld angesiedelt. Über die Autobahn A7, die Bundesstraße B431 sowie den öffentlichen Nahverkehr besteht eine ausgezeichnete regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Mikrolage
Das Objekt liegt im etablierten Otto von Bahrenpark an der Gasstraße, einem repräsentativen Gewerbequartier mit hochwertig sanierten Backsteingebäuden und moderner Büroinfrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von renommierten Unternehmen, Agenturen, Start-ups und Dienstleistungsbetrieben. Restaurants, Cafés, Fitnessstudios sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher. Die S-Bahn-Station Bahrenfeld sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das Umland gewährleistet ist. Die Kombination aus historischem Industriecharme, moderner Ausstattung und hervorragender Infrastruktur macht den Standort zu einer der gefragtesten Bürolagen im Westen Hamburgs.Entfernungen:
Flughafen 16,1 km
Fernbahnhof 0,7 km
Autobahn 5 km
Bus 0,6 km
# Sonstiges
Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
https://crm.propstack.de/public/dsgvo?document=art_13_14&id=NQU3DZDN4h9XLsvL88Yk5WkP
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
Die Übermittlung von Unterlagen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Entgegennahme eines Kauf- oder Mietpreisangebots führt nicht zum Abschluss eines Maklervertrags mit dem Kauf- oder Mietinteressenten.
Anbieter-Objekt-ID: LIV-1381
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche419 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
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