1/7
KAUF
Haus, 346 m²
Neuburg a.d. Donau
1.390.000 €
4.017 €/m²
1 von 10
1/10
Haus zum Kauf, 335 m²
Neuburg an der Donau, Feldkirchen
1.381.179 €
4.120 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Haus
Kategorie
335.23 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Das geplante Einfamilienhaus in Neuburg an der Donau erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 335,23 m², die Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.
Insgesamt stehen Ihnen zehn Zimmer zur Verfügung, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was ideale Voraussetzungen für Familien und Besucher schafft.
# Ausstattung
Im Preis inbegriffen:
Aktueller Kaufpreis für das verfügbare Baugrundstück
Ihr energieeffizientes Haus im KfW55 Standard (auf Wunsch auch im KfW 40+ Standard)
Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Antragsstellung für den Bau
Pauschale für Planänderungen zur freien Anpassung des Grundrisses
Vermessungsleistungen des Grundstücks für den Bauantrag
Bodengutachten von einem unabhängigen Sachverständigen
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenfarbe usw.
Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge u.v.m.)
Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich können Sie das Haus in unterschiedlichen Ausbaustufen erhalten.
Vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt stehen Ihnen alle Optionen offen.
Wir bieten eine breite Palette an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m² an. Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großzügigen Stadtvilla oder modernem Bungalow - für jeden Geschmack ist das passende Zuhause dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel sind frei wählbar
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 1920,25 m²
# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
# Sonstiges
Allkauf ist genau die richtige Wahl für alle, die sich mit Eigenleistung aktiv in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Schließlich punkten wir mit moderner Architektur, einer großen Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, einer intelligenten Raumaufteilung und mit einer außergewöhnlichen Qualität. Und diese Qualität gibt es bei uns nicht nur auf dem Papier.
Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt ist sicherlich für jeden Geschmack das perfekte Traumhaus dabei.
Unsere Fertighäuser lassen sich auch durch den Einsatz von Anbauteilen individualisieren. Anbauteile sind nicht nur dekorative Elemente, die das äußere Erscheinungsbild deines Hauses aufwerten, sondern sie erfüllen auch praktische Funktionen, die direkt das Wohngefühl beeinflussen. Bei uns hast du die Auswahl aus einer Vielzahl individueller Anbauteile
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: KÖ-LN-AP3-86633-KW15-4230-36036-12Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche335.23 m²
Grundstücksgröße1 920,25 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer10
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
GemeindeNeuburg an der Donau
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Neuburg a.d. Donau
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Neuburg a.d. Donau
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.676 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
276.000 €1.105.179 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.702.817 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
