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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 81 m²
Wiener Neustadt
8 709 700 Kč
107 629 Kč/m²
1 von 6
No longer available
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²
Wiener Neustadt
8 628 125 Kč
104 416 Kč/m²
Listed 59 days ago · 1 May 2026
Wohnung
Kategorie
82.64 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Loggia & Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Nungessergasse / Illnergasse!
Es stehen Ihnen 82,5 m² Wohnfläche, sowie ca. 18 m² Loggia/Balkon zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia/Balkon (Ausrichtung S)
Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf die Loggia/Balkon
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer mit WM-Anschluss
separates WC mit Anschluss für Handwaschbecken
Abstellraum
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellplatz für Ihren PKW!
Weitere Annehmlichkeiten: Leerverrohrung Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm.
Ausführungsform: belagsfertig | Angebot schlüsselfertig: gerne auf Anfrage!
Voraussichtlicher Baubeginn: Q2 / 2026 - bei entsprechender Vorverwertung
Bauzeit: ca. 18 Monate
In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage.
Für nähere Informationen erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder [email protected] - Katharina Hlawaty, MA
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 300 m Entfernung befindet sich eine Haltestelle der Buslinien 3 und 6, mit der Sie zum Bahnhof Wr. Neustadt Nord gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa, Spar, Hofer, Lidl); Volksschule, FH Wr. Neustadt, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/bM9FUg/plain/immoupload/2018/01/dd/dd39d364-34ec-4eca-8b2c-471bdd6eb2f4.png"},"name":"RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH","website":null},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH","email":"[email protected]","firstname":"Katharina","lastname":"Hlawaty","phone":"+43 664 14 24 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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche82.64 m²
Schlafzimmer2
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
8 628 125 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Wiener Neustadt
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.383 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
69.000 €274.750 € Darlehen
Gesamtrückzahlung414.853 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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