# Großzügig und stark frequentierte Lage!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/599f9ba6-1001-4cc0-b91d-5c8eacc6d9a6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Osterburg, Osterburg, Osterburg, Osterburg, DE
- **Floor area:** 210 m²
- **Published:** 2026-07-02T10:04:23.045Z
- **Last updated:** 2026-10-08T14:52:59.199Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie diese attraktive Verkaufsfläche, ideal für Ihr Gewerbe! Diese Immobilie bietet eine hervorragende zentrale Lage in Osterburg (Altmark) und überzeugt durch ihre praktische und moderne Ausstattung.

- Großzügige Verkaufsfläche von 210,00 qm, perfekt geeignet für verschiedene Geschäftsideen
- Diebstahlschutz durch gesicherte Fenster
- große Schaufensterfront
- Außenstellplatz für Ihre Kunden oder Mitarbeiter
- Barrierefreier Zugang mit vorhandenem Aufzug für uneingeschränkte Mobilität
- Zusätzlicher Abstellraum für Ihre Geschäftsausstattung
- WC zur Nutzung für Kunden und Personal
- Zentralheizung mit Gasbetrieb sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über

Nutzen Sie die ideale Lage im Herzen von Osterburg, um von hohem Fußgängerverkehr und guter Erreichbarkeit zu profitieren. Diese Immobilie bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsstart benötigen.

# Ausstattung
Die Details für Sie im Überblick:

- Mindestmietdauer und Kaltmiete nach Vereinbarung
- großzügige Verkaufsfläche von 210,00 qm
- kleiner Aufenthaltsraum und kleines WC
- großer Eingangsbereich mit Rampe auch für Rollstuhlfahrer geeignet
- sehr gute zentrale Lage

Für weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an!

# Weitere Angaben
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Kunststoff

- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

- Wohnfläche: ca. 72,71 m²
- Verkaufsfläche: ca. 210 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Gewerbeeinheit in Osterburg (Altmark). Zentral gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einfachen Zugängen zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
- Idyllische Umgebung mit Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe

Genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Vorteilen, während Sie in einer friedlichen und gut angebundenen Wohngegend leben. Diese Lage verspricht Komfort und Bequemlichkeit für jeden Mieter.

# Sonstiges
So geht es weiter:

Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie.

▶️ Wichtig:
Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie vorab der Maklerprovision und dem Datenschutz zustimmen.
Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten – das Exposé ist selbstverständlich kostenlos.
Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig.

Wenn Sie sich das Exposé in Ruhe angesehen haben und die Immobilie weiterhin für Sie von Interesse ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Nur so können wir sicherstellen, dass wir genügend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche einplanen.

Unser Service für Sie:

Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite – von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

✅ Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes.
✅ Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.

ℹ️ Haftungsausschluss:

Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 110.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 26.03.2019
- Gültig bis: 25.03.2029
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4526383

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/599f9ba6-1001-4cc0-b91d-5c8eacc6d9a6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.