# Energetisch (B) saniertes Einfamilienhaus mit Anbaumöglichkeit. Zentral gelegen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 655,000 EUR
- **Location:** Überholz, Schifferstadt, Schifferstadt, DE
- **Floor area:** 179 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-11-05T01:24:50.654Z
- **Last updated:** 2026-11-08T00:48:41.330Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sicherheit vor Sanierungspflichten: „Zukunftssicher investieren: Durch die hervorragende Energieeffizienzklasse B erfüllt diese Immobilie bereits heute strenge energetische Anforderungen, sodass für Sie kein akuter Sanierungsstau oder gesetzlicher Modernisierungszwang besteht.“

Das Haus wurde 2014 vollständig entkernt und saniert.
Gasheizung
3 Fach Verglasung
Fassadendämmung zT.

Der Garten ist angelegt und mit einem Gartenhaus, separater Terasse und Sommerküche ausgestattet.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn-Essbereich mit Fußbodenheizung.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

- Grundstücksfläche: ca. 880 m²

# Lagebeschreibung
Sehr zentral in Schifferstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1659033.pdf ()

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1659034.pdf ()

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 63 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: j3yn4j

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/599d1b23-c47c-405e-b6ca-e44cd4a719de
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