2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²
Wolfenbüttel
1 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 2
480 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ausstattung im Überblick:
• ca. 52 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer mit Küche, Bad
• Balkon
• 2. Obergeschoss
• eigener Kellerraum
• renovierter Zustand
• neue Wohnungseingangstür
• eigene Gastherme mit eigenem Zähler
• Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet
• verfügbar ab 01.11.2026
Zum 01.11.2026 wird diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in der Langen Straße 20 in Wolfenbüttel frei.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihre sehr zentrale Lage sowie die unmittelbare Nähe zum Ententeich und Lessingtheater. Trotz der zentralen Lage befinden sich damit schöne Grünflächen praktisch direkt vor der Haustür.
Auf ca. 52 m² verteilen sich zwei Zimmer, Küche und Badezimmer. Ein eigener Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Zudem wurde die Wohnungseingangstür erneuert.
Lage – zentral wohnen und trotzdem viel Grün vor der Tür
Die Wohnung befindet sich in der Langen Straße 20 in ausgesprochen zentraler Lage von Wolfenbüttel. Ententeich und Lessingtheater liegen direkt gegenüber und verleihen der unmittelbaren Umgebung einen besonderen Charakter. Grünflächen und Möglichkeiten für einen kurzen Spaziergang befinden sich somit praktisch direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Bewohner von den kurzen Wegen einer Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Tür, sodass auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Lage eignet sich damit besonders für Mieter, die zentral und mit kurzen Wegen wohnen möchten, gleichzeitig aber die unmittelbare Nähe zu Grünflächen schätzen.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 480,00 € monatlich
Nebenkosten: ca. 110,00 € monatlich
Gas und Strom: nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen
Monatliche Miete ohne Gas und Strom: ca. 590,00 €
Verfügbar ab: 01.11.2026
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einigen kurzen Informationen zu den einziehenden Personen, der beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin. Nicht aussagekräftige Nachrichten werden nicht beantwortet.
Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Kaution960 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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