Haus – Gutsbezirk Reinhardswald, Saures Tal, Landkreis Kassel
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 933 m²

Gutsbezirk Reinhardswald, Saures Tal, Landkreis Kassel

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

304.809 €

2.438 €/m²

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Rufen Sie mich an, der Name ist Programm: Michael Haus 0160-98623595 Außen und Innen gestalten Sie Ihr Haus völlig Individuell ohne verstecke Kosten. Die Ausstattung von diesem Haus erfahren Sie unter dem nächsten Punkt. Hier sind Sie auch völlig Individuell. vom reinen Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt bekommen Sie bei massa-haus alles aus einer Hand. Ich bin für Sie da, vom ersten Gespräch bis zum Einzug. Rufen Sie mich an. Michael Haus 0160 - 98623595 # Ausstattung Das projektierte Ausbauhaus ist von außen fertig. Modernes Niedrigenergie-Haus mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. BODENPLATTE (Keller optional mit Aufpreis) - inkl. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG - inkl. Luftwasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung (Heizkörper oder andere Heiztechnik möglich) - inkl. Be und Entlüftungsanlage - inkl. Sanitärinstallation - inkl. Geschosstreppe EG / OG - inkl. DACH - inkl. mineralischer STRUKTUR-Außenputz (weiß) - inkl. 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER (weiß) - inkl. ALU-ROLLLÄDEN - inkl. modernem HAUSTÜRELEMENT (z. Auswahl) im Genannten Preis sind die Baunebenkosten (z.B. Strom, Vermessung, Erdarbeiten etc.) nicht eingerechnet. Diese belaufen sich Erfahrungsgemäß auf ca. 45.000EUR Fußbodenbelege, Farbe, Badkeramik und Innentüren suchen Sie sich dort aus, wo Sie möchten. Diesen Kosten sind bei jedem Bauherren völlig Individuell. Im genannten Preis, sind die Materialien eingerechnet. Der massa-Vierfach-Schutz ist das perfekte Sicherheits-Paket - natürlich auch für Ihr neues Haus! Denn die umfassende massa-Versicherungs-Kombi verbindet die Sicherheit der großen Marke mit allen notwendigen Absicherungen für Ihr Eigenheim! Selbstverständlich erhalten Sie das vorgestellte Haus, auf Wunsch, auch mit Keller. Alle Grundrisse und Ausbaupakete können natürlich nach Ihren Vorstellungen individuell verändert werden. - Grundstücksfläche: ca. 933 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein aus zwei Parzellen bestehendes Baugrundstück, welches sich zur Bebauung mit einem Wohnhaus in bevorzugter, ruhiger Lage eignet. Das Umfeld weist gepflegte Wohnhäuser in leichter Hanglage auf. Auch das Verkaufsgrundstück ist an einem Hang gelegen, so dass auch talseitig noch gut nutzbare Räumlichkeiten im Hanggeschoss entstehen können. Das Grundstück ist lastenfrei und voll erschlossen. Die laut Bebauungsplan festgelegten Kennwerte für den Bebauungsgrad lauten: Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,5. An der Ostseite des Grundstücks ist im Grenzbereich bereits eine Einzelgarage errichtet, die im Kaufpreis enthalten ist. # Sonstiges Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie unser ANGEBOT mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie. Als Marktführer sehen wir uns in der Verantwortung, unsere Häuser konsequent und innovativ weiter zu entwickeln. Gütegeprüfte neue Materialien, die massa-Klima-Plus-Wand, energietechnische Verbesserungen in der Hauskonstruktion und nicht zuletzt das massa-ecoBalance-SYSTEM, das schon heute künftigen Energiegesetzen genügt, belegen und unterstreichen diesen Anspruch. Qualität und Sicherheit eines Marktführers! - 10 Monate Festpreisgarantie - Niedrigenergiehaus KfW 70 ab Werk - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2 bis 4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massahaus Leistungen - Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel "Toxproof" Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin bei Ihnen Zuhause oder in unserem Musterhaus mit Michael Haus 0160 - 98623595 Anbieter-Objekt-ID: Frühling259

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