1/7
KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 60 m²
krakow
198.376 €
3.334 €/m²
1 von 12
1/12
4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²
krakow
174.571 €
2.660 €/m²
Listed 44 days ago · 22 May 2026
Wohnung
Kategorie
65.62 m²
Fläche
Über dieses Inserat
4 pokoje | 65,62 m² | Idealne pod wynajem | Dobrego Pasterza | MPEC Kraków – Prądnik Czerwony
ul. Dobrego Pasterza
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65,62 m² położone na wysokim parterze w 10-piętrowym budynku z 1976 roku.
Nieruchomość stanowi świetną propozycję inwestycyjną pod wynajem pokoi dla studentów oraz pracowników korporacyjnych i branży IT.
Układ mieszkania pozwala stworzyć bardzo funkcjonalny produkt inwestycyjny z wysokim potencjałem najmu.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• 4 niezależne pokoje – bardzo poszukiwany układ pod wynajem
• oddzielna jasna kuchnia
• osobne WC i łazienka
• balkon
• piwnica ok. 3 m²
• wysoki parter – wygodny dostęp dla najemców
• ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC
• instalacja elektryczna miedziana
• pełna własność z księgą wieczystą
• ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem
• mieszkanie dwustronne i bardzo ustawne
• ogromny potencjał aranżacyjny
IDEALNE POD INWESTYCJĘ NA POKOJE
To jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w północnej części Krakowa.
W okolicy znajduje się bardzo duża liczba biurowców, korporacji oraz uczelni, dzięki czemu mieszkania na pokoje wynajmują się tutaj bardzo szybko.
W pobliżu znajdują się m.in.:
• Quattro Business Park
• Capgemini
• Vinci Office Center
• O3 Business Campus
• Comarch
• IBM
• Ericsson
• State Street
Mieszkanie idealnie sprawdzi się pod:
• wynajem pokoi
• najem dla studentów
• najem dla pracowników korporacji
• inwestycję długoterminową
• flip inwestycyjny
Możliwość stworzenia bardzo atrakcyjnego produktu inwestycyjnego z wysoką stopą zwrotu.
UKŁAD MIESZKANIA
• 4 niezależne pokoje
• oddzielna kuchnia z oknem
• łazienka
• osobne WC
• przedpokój
• balkon
• piwnica
Funkcjonalny rozkład daje możliwość wygodnego wynajmu każdego pokoju niezależnie.
INFORMACJE TECHNICZNE
• powierzchnia: 65,62 m²
• piętro: wysoki parter
• blok: 10 pięter
• rok budowy: 1976
• ogrzewanie: MPEC
• ciepła woda: MPEC
• gaz w mieszkaniu (licznik zdjęty)
• czynsz: ok. 730 zł
• pełna własność
LOKALIZACJA – PRĄDNIK CZERWONY Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod wynajem w Krakowie.
W pobliżu znajdują się często wyszukiwane ulice:
• ul. Bora-Komorowskiego
• ul. Strzelców
• al. 29 Listopada
• ul. Lublańska
• ul. Młyńska
• ul. Pilotów
• ul. Meissnera
INFRASTRUKTURA
• Galeria Serenada
• Centrum Handlowe Krokus
• Auchan
• Multikino
• liczne sklepy i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• tereny zielone i rekreacyjne
• bardzo dobra komunikacja MPK
• szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa
DLA KOGO?
• inwestorów
• osób szukających mieszkania pod wynajem
• rodzin
• osób chcących urządzić mieszkanie od podstaw
• klientów szukających mieszkania w świetnej lokalizacji
CENA 748 000 zł (do negocjacji)
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Jeżeli to mieszkanie nie będzie dokładnie tym, czego szukasz — pomogę znaleźć inną nieruchomość inwestycyjną lub mieszkanie dopasowane do Twoich oczekiwań w Krakowie.
KONTAKT:
Martyna Dusza
577 514 914
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466
Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche65.62 m²
Schlafzimmer3
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
krakow
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
krakow
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.004 €/Mon.
Zins 7,20 %Eff. Jahreszins 8,06 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
35.000 €139.571 € Darlehen
Gesamtrückzahlung301.301 €
Zinssatz7,20 %
Eff. Jahreszins8,06 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?