# Neubau-Erstbezug in zentraler Lage von Fohnsdorf mit großem Balkon > Canonical listing: https://landomo.de/property/5983e8ef-dd9c-41ae-a70b-9cd8e47b0873 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 230,000 EUR - **Location:** Dietersdorf, Fohnsdorf, Steiermark, AT - **Floor area:** 79.94 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-10-03T10:28:45.994Z - **Last updated:** 2026-10-08T01:39:38.537Z - **Listed on:** immodirekt-at ## Description Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Fohnsdorf im steirischen Murtal und bietet rund 79,94 m² Wohnfläche. Vier Zimmer und ein großzügiger Balkon mit rund 17,78 m² schaffen ein vielseitig nutzbares Wohnangebot. Erstbezug, Fußbodenheizung, Personenaufzug und die sehr gute Nahversorgung ergänzen die Vorzüge dieser Wohnung. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Fohnsdorf mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, medizinischer Versorgung und öffentlichem Verkehr Ortszentrum von Fohnsdorf rund 400 m entfernt Gute Erreichbarkeit von Judenburg, Zeltweg und Spielberg Ca. 79,94 m² Wohnfläche 4 Zimmer Ca. 17,78 m² Balkonfläche Neubau, Baujahr 2026 Erstbezug und ab sofort beziehbar Fußbodenheizung mit Fernwärme Parkett- und Fliesenböden Bad mit Fenster und Dusche Lift Keller vorhanden Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis von € 15.000,- erhältlich Sehr gute Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2026 errichteten Neubaus und verfügt über ca. 79,94 m² Wohnfläche sowie insgesamt vier Zimmer. Der großzügig gestaltete Wohnbereich bietet durch die großen Fenster- und Türelemente angenehme Lichtverhältnisse. Die weiteren Zimmer sind ebenfalls hell ausgeführt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Besonders attraktiv ist der ca. 17,78 m² große Balkon, der zusätzliche Freifläche bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller; ein Lift ermöglicht eine komfortable Erschließung des Geschosses. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde 2026 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet, die Wohnung wird als Erstbezug angeboten und ist ab sofort beziehbar. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, während unter anderem das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet ist. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und Fernwärme. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und ein WC. Zur weiteren Ausstattung zählen ein Personenaufzug sowie die als seniorengerecht und rollstuhlgerecht ausgewiesene Ausführung. Für das Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz gegen einen Aufpreis von € 15.000,- zu erwerben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/5983e8ef-dd9c-41ae-a70b-9cd8e47b0873 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.