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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Herten
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
475 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Spichernstr. 10 in Herten-Süd in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Herten.
Die Wohnfläche von insgesamt 65,00 m² teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche (ohne Einbauküche)
- Balkon
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem schönen Balkon sowie über zwei weitere Räume, die sich als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Weiterhin sind der Wohnung zwei Kellerräume zugeordnet.
Hinweis:
- Die Wohnung wird derzeit noch renoviert, es wird teilweise neuer Boden verlegt.
- Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die Kosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
- Hinweis zur Kaution: 1.425 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Herten-Süd. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle „Sedanstraße“ für die Buslinien 210, 210E, 234, 234E, NE7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei, befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Auch eine Apotheke sowie Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Hertener Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Gleichzeitig bietet die Wohnlage durch den nahegelegenen Schlosspark mit seinen Grün- und Freizeitflächen Möglichkeiten zur Erholung und für Spaziergänge.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 126 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 28.02.2025
- Gültig bis: 28.02.2035
- Baujahr: 1967
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 80
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage2
Fläche65 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Lage
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