Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 800 m²

Lübeck

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

711.630 €

4.906 €/m²

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses Einfamilienhaus in Lübeck wird speziell für dich projektiert und bietet dir eine Wohnfläche von 145,04 m² auf einem großzügigen Grundstück von 800 m². Mit sechs Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für deine Familie und Gäste. Die zwei Etagen sind sinnvoll aufgeteilt und ermöglichen eine optimale Nutzung des Wohnraums. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter und sorgt gleichzeitig für eine effiziente Raumausnutzung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in alle Räume, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Als Kunde von LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Zuhause zu etwas Besonderem machen. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche verbindet moderne Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Nach dem Einzug kannst du direkt starten, denn die Küche wird termingerecht geliefert. Damit du dein Bauprojekt stets im Blick hast, steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung. Diese praktische digitale Plattform bietet dir Zugang zu allen wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis zu Dokumenten - übersichtlich und komfortabel. Darüber hinaus unterstützt dich I-KON, das intelligente Bauen, dabei, dein Zuhause mit innovativen Dämmungen auszustatten. Das Haus erfüllt den Effizienzhaus-Standard, der im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude rund 55 % des Energiebedarfs benötigt. Finanziell wirst du durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 ̃ zu attraktiven Konditionen ermöglicht. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Wenn du gerne selbst aktiv wirst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen praxisnahe Tipps und Expertenunterstützung, um den Innenausbau eigenständig zu meistern. # Ausstattung Dein neues Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Böden und elegante Türen verleihen dem Haus einen stilvollen Charakter. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung ausgestattet, was für ein komfortables Wohngefühl sorgt. Die Grundausstattung ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird schlüsselfertig übergeben. Durch die hohe Vorfertigung sind die Wände bereits geschlossen, was den Bauprozess beschleunigt. Freue dich auf viele Extras, darunter eine individuell geplante Küche. Ob Bodenplatte oder Keller 96 alles wird aus einer Hand organisiert. Rollläden gewährleisten im Sommer wie im Winter ein angenehmes Raumklima. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Nutzfläche: ca. 145,04 m² # Lagebeschreibung Lübeck bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Schulen in Lübeck werden von den Eltern hoch geschätzt und bieten ein vielfältiges Bildungsangebot. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die auf die Bedürfnisse von Familien eingehen. In Bezug auf die Gesundheitsversorgung sind mehrere Ärzte und Facharztpraxen in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist. Supermärkte wie Edeka und Netto sind in wenigen Minuten erreichbar, was dir den Einkauf des täglichen Bedarfs erleichtert. Auch diverse Freizeitangebote, wie Sportvereine und Spielplätze, sind in der Umgebung vorhanden und laden zum Verweilen und Aktivsein ein. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Die Nähe zur Ostsee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Strandbesuche und Wassersport. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell in die Innenstadt von Lübeck gelangst. Die Autobahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Lübeck vereint die Vorzüge von städtischem Leben mit naturnaher Umgebung und schafft somit eine ideale Umgebung für Familien und Berufstätige. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu berücksichtigen, hierbei beraten wir dich gern. Wir bieten auch attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0178-168 3993. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30726-2316

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