Haus zum Kauf, 573 m², Grundstück 38000 m²
Handewitt, Timmersiek
1.380.000 €
2.408 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte und großzügige Resthof mit 5 Wohneinheiten auf insgesamt 573m² verteilt, bietet Ihnen auf 38.000 m² Grundstücksfläche viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Mit zwei Etagen und einer gehobenen Ausstattung sowie großen Grünflächen ist dieses Objekt ideal für Familien und Naturliebhaber. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, verfügen über Dusch oder Vollbad sowie teils ein Gäste WC.
Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses traumhafte Anwesen bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!
# Ausstattung
5 Wohnungen umfasst dieses gepflegte Anwesen
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit 136m², 89m² und 57m²
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 98m² und 180m²
zudem gehört zu dieser umfangreichen Anlage ein Fitnessraum mit 30m² und eine Werkstatt von 150m² mit Hebebühne und einer 2. Ebene auf 1/4 der Fläche. Bj. 2022
**Ausstattung:**
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
- moderne Einbauküchen sind bereits vorhanden
- 2 der 5 Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC, ideal für Besucher.
- Ein gemütlicher Kamin sorgt in 3 Wohnungen für wohlige Wärme und Behaglichkeit in der kalten Jahreszeit
- Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie die Ruhe des Gartens.
**Heizungsart:** Gas-Heizung für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 20
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff
- Kaufpreis pro m²: 2.408,38 €
- Gesamtfläche: ca. 573 m²
- Grundstücksfläche: ca. 38000 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 573 m²
- Sonstige Fläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Handewitt Timmersiek, einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde, die sich durch ihre attraktive Lage und hervorragende Lebensqualität auszeichnet.
Die Immobilie befindet sich zwischen den Meeren, mit einer Fahrzeit von ca. 20 Minuten erreichen Sie die Nordsee und mit einer ca. 15 minütigen Fahrt sind Sie an der Ostsee! Auch die dänische Grenze ist unter 10 Minuten erreicht und hält eine weitere Vielzahl an Unternehmungsmöglichkeiten bereit.
Umgeben von Feldern und Wäldern liegt Timmersiek in einer weitläufigen, grünen Landschaft. Timmersiek ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen im Freien.
Die Anbindung an die Innenstadt von Handewitt sowie die benachbarte Stadt Flensburg ist hervorragend. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Die Nähe zur Flensburger Förde eröffnet Ihnen zudem die Möglichkeit, die maritime Lebensart und die schönen Strände der Region zu genießen.
Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Handewitt Timmersiek – eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten. Diese Lage ist nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Paare und Senioren, die Wert auf eine ruhige und lebenswerte Umgebung legen.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einer so begehrten Lage anbieten zu können!
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2421Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche573 m²
Grundstücksgröße38 000 m² (3.80 ha)
Etagen2
Stellplätze1
Baujahr1928
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.670 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 276.000 €
276.000 €1.104.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.701.000 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026