Gewerbefläche zum Kauf, 30000 m²
Hamminkeln
495.000 €
17 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine zusammenhängende landwirtschaftliche Nutzfläche im Außenbereich von Hamminkeln mit einer Größe von ca. 3,0 Hektar.
Die Fläche eignet sich sowohl für die klassische landwirtschaftliche Bewirtschaftung als auch für die Nutzung im Bereich erneuerbarer Energien.
Besonders hervorzuheben ist das bereits vorbereitete Agri-Photovoltaik-Projekt. Für die Fläche liegt ein konkretes Angebot eines Projektentwicklers über 2,5 MWp vor.
Darüber hinaus besteht bereits eine Netzanschlusszusage mit einem Potenzial von bis zu 5 MWp.
Der aktuelle Eigentümer hat bislang bewusst auf eine Vertragsunterzeichnung verzichtet, um dem zukünftigen Erwerber die freie Entscheidung über Umsetzung, Ausgestaltung oder Verzicht zu ermöglichen.
Grundstücksgröße: ca. 30.000 m²
Landwirtschaftliche Nutzfläche
Außenbereich
Gute Erreichbarkeit
Landwirtschaftliche Nutzung weiterhin möglich
# Ausstattung
Gestattungsvertrag und Netzanschlusszusage bis 5 MWp von Westnetz
Angebot eines Agri-PV-Projektierers
Geplante Ausbaustufe: ca. 2,5 MWp
Erweiterungspotenzial vorhanden
Nach derzeitiger Angebotslage könnten durch die Flächennutzung zusätzliche Pachteinnahmen von ca. 12.500 € jährlich über 20 Jahre oder eine Einmalzahlung von 250000€ erzielt werden.
- Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 30000 m²
# Lagebeschreibung
Die Fläche befindet sich in Hamminkeln im Kreis Wesel, einer wirtschaftlich starken Region am Niederrhein.
Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für die klassische Bewirtschaftung als auch für zukunftsorientierte Energiekonzepte.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Duwenbeck
Verspohlweg 23, 46286 Dorsten
Tel.: +49 177 6431075
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreisverwaltung Recklinghausen, Der Landrat, Kurt-Schumacher-Allee 145657 Recklinghausen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Anbieter-Objekt-ID: RE-PD0018/7Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche30000 m²
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.034 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 99.000 €
99.000 €396.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung610.141 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026