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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 67 m²
Innsbruck
17 319 000 Kč
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 102 m²
Innsbruck
18 574 000 Kč
182 929 Kč/m²
Listed 15 days ago · 15 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
101.54 m²
Fläche
Ground
Etage
C
Energie
Über dieses Inserat
Diese großzügige Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 101,54 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine beeindruckende rund 21 m² große Westterrasse mit viel Sonne und herrlicher Aussicht. Die Wohnung präsentiert sich als wahres Raumwunder und überzeugt durch Helligkeit, Weitblick und Wohnqualität. Das gepflegte Mehrparteienhaus mit insgesamt 33 Wohneinheiten wurde 1998 von der renommierten Bauträgerfirma tebau errichtet und befindet sich in sehr gutem Gesamtzustand. Die Wohn- und Schlafräume sind überwiegend nach Südwesten ausgerichtet und dadurch besonders lichtdurchflutet. Badezimmer und Kinderzimmer verfügen zusätzlich über eine Lichtkuppel, die für natürliche Belichtung und einen freien Blick in den Himmel sorgt. Herzstück der Wohnung ist das ca. 29 m² große Wohnzimmer mit Kaminanschluss für einen gemütlichen Schwedenofen. Von hier aus gelangt man sowohl auf die geschützte 5,27 m² große Loggia als auch auf die großzügige Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separat gelegene, 13,42 m² große Küche mit ausreichend Platz für einen Ess- oder Frühstückstisch. Ein größeres Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer sind mit herrlichem Bergblick verwöhnt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, zusätzlich steht ein separates, zweites Tages-WC zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas und wird über Radiatoren verteilt. Gang und Bad, WC sind mit elektrischer Fußbodenheizung installiert. Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Aufgrund der attraktiven Lage, der großzügigen Außenflächen und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage. Monatliche Betriebskosten inkl. 1 TG Stp.: EUR 427.-
Im Kaufpreis ist ein TG Stellplatz inkludiert, ein Zweiter kann erworben werden.
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche101.54 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseC
HeizungZentral
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.980 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
148.000 €592.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung893.877 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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