Frankfurt-Sindlingen – Baugrundstück mit 674 m² in gewachsener Wohnlage

Grundstück zum Kauf, 674 m²

Frankfurt am Main, Sindlingen

380.000 €

564 €/m²

Inseriert 29. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein Grundstück in Frankfurt-Sindlingen in gewachsener und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägter Lage. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 674 m² und setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen (ca. 625 m² sowie ca. 49 m²). Beide Flurstücke bilden gemeinsam das zu veräußernde Gesamtgrundstück. Die umliegende Bebauung ist heterogen, jedoch klar wohnwirtschaftlich geprägt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl Ein- und Zweifamilienhäuser als auch mehrgeschossige Wohngebäude. Besonders hervorzuheben ist ein gegenüberliegendes Mehrfamilienhaus mit ca. vier Vollgeschossen und einer entsprechenden Anzahl an Wohneinheiten, welches das Maß der baulichen Nutzung in der näheren Umgebung prägt. Vor diesem Hintergrund ergibt sich eine Einordnung nach §34 BauGB, wonach sich eine mögliche Bebauung nach Art und Maß der umliegenden Bebauung richtet. Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt nach aktueller Prüfung nicht vor. # Ausstattung Grundstück mit insgesamt ca. 674 m² Aufgeteilt in zwei Flurstücke (ca. 625 m² und ca. 49 m²) Bebaubarkeit gemäß §34 BauGB Umgebungsbebauung umfasst auch mehrgeschossige Wohngebäude gegenüberliegende Bebauung mit ca. vier Vollgeschossen Entwicklungspotenzial für verdichtete Wohnbebauung vertragliche Verpflichtungen gegenüber der Stadt Frankfurt (separat dargestellt) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Frankfurt-Sindlingen zählt zu den gewachsenen Wohnlagen im Westen Frankfurts. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, straßenbegleitenden Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gegeben. # Sonstiges Hinweis zu den Objektangaben: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie uns vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Geldwäschegesetz (GwG): Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität unserer Kunden festzustellen. Bitte bringen Sie zu Besichtigungen ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen benötigen wir zusätzlich einen Handelsregisterauszug. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich. Anbieter-Objekt-ID: 5423-006852

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