Haus zum Kauf, 40 m²

Neukölln

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

264.000 €

6.600 €/m²

Inseriert 27. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mitten im historischen Rixdorf, einem der atmosphärischsten Kieze von Berlin-Neukölln, erwartet Sie diese stilvoll modernisierte Altbauwohnung. Das klassische Gebäude aus der Jahrhundertwende versprüht den unverwechselbaren Charme Berliner Architektur, hohe Decken, klare Grundrisse und ein besonderes Wohngefühl inklusive. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Leben und Entspannen, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft. Die moderne Einbauküche fügt sich geschmackvoll in das Gesamtbild ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt, hier trifft Funktionalität auf Stil. Durch die umfassende Modernisierung verbindet sich der klassische Altbaucharakter mit zeitgemäßem Komfort. Die Ausstattung ist hochwertig gewählt und unterstreicht den stilvollen Gesamteindruck der Wohnunung. Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an. # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Hausgeld: 150,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im traditionsreichen Ortsteil Rixdorf im Bezirk Berlin-Neukölln, einem der charaktervollsten und zugleich dynamischsten Viertel der Hauptstadt. Hier trifft historisches Ambiente auf eine kreative, lebendige Nachbarschaft. Rixdorf ist bekannt für seine charmanten Altbauten, kleinen Plätze und die fast dörfliche Atmosphäre rund um den Richardplatz. Cafés, Restaurants, Bars und individuelle Läden prägen das Straßenbild und machen den Kiez besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Leben mit persönlichem Flair verbinden möchten. Wochenmärkte, kulturelle Veranstaltungen und eine vielfältige Gastronomieszene sorgen das ganze Jahr über für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Raum zum Entspannen und Durchatmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die Lage vereint damit das Beste aus zwei Welten: authentische Kiezkultur mit historischem Charme und die Dynamik einer pulsierenden Metropole. # Sonstiges Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.eigenheim-invest.de Suchprofil anlegen: Sie haben die passende Immobilie noch nicht gefunden? Dann tragen Sie sich als Suchkunde bei uns ein und erhalten frühzeitig neue Immobilienangebote: www.eigenheim-invest.de/immobiliensuche Für Immobilieneingentümer: Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung von einem Profi erhalten? Dann kontaktieren Sie uns direkt unter und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Dieser Service ist für Sie völlig kostenfrei! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 148.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Letzte Modernisierung: 2020 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5898302

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

264.000 €