Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 470 m²

Brandis, Landkreis Leipzig

2 Schlafzimmer

430.900 €

4.001 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt. # Ausstattung Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Brandis bietet eine hervorragende Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor Ort bündelt. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Dienstleistern verfügt die Region über ein verlässliches Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders für Familien äußerst attraktiv macht. Auch verkehrstechnisch ist der Standort optimal aufgestellt: Über die nahegelegene Bundesautobahn 14 (A 14) sowie gut ausgebaute Staatsstraßen besteht eine rasche Verbindung in das circa 20 Kilometer westlich gelegene Leipziger Stadtzentrum sowie zum Flughafen Leipzig/Halle. Ergänzt wird dies durch den regionalen Busverkehr und nahegelegene Bahnhöfe im Umland, die Pendler und Ausflügler schnell an das überregionale Schienennetz anbinden. Hier verbindet sich ruhiges, grünes Wohnen nahtlos mit einer modernen und komfortablen Erreichbarkeit. # Sonstiges Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert Anbieter-Objekt-ID: ML_2026_09_1193

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