# 8,20% Rendite - Kapitalanlage - Provisionsfrei - 4 Familien Haus

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** Pirmasens, Pirmasens, DE
- **Floor area:** 265 m²
- **Bedrooms:** 12
- **Published:** 2026-09-07T12:21:03.455Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:53:24.024Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer

Kapitalanlage mit 8,20 % Rendite!

Das Haus ist wie folgt vermietet:
340,- EUR kalt Wohnung 1 - EG
431,- EUR kalt Wohnung 2 - 1. OG
431,- EUR kalt Wohnung 3 - 2. OG
431,- EUR kalt Wohnung 4 - DG
1633,- EUR Gesamt-Kaltmiete / 19.596 EUR pro Jahr

Die Miete für Wohnung Nr. 1 - EG wurde zuletzt am 15.01.2022 und für die Wohnungen 2 - 4 wurde die Miete im Juni 2026 angepasst.

Mehrfamilienhaus mit 4 abgeschlossenen Einheiten / Wohnungen. Das im Jahr 1956 erbaute Mehrfamilienhaus wird mit Gas-Einzelöfen beheizt. Für jede Einheit gibt es einen eigenen Strom, Gas und Wasserzähler. Diese Kosten werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Wohnfläche gesamt: 264,78 m²
Wo-Nr. 1 - EG: 58,16 m²
Wo-Nr. 2 - 1. OG: 70,75 m²
Wo-Nr. 3 - 2. OG: 70,14 m²
Wo-Nr. 4 - DG: 65,73 m²

Die Wohnungen wurden 2014 größtenteils renoviert.
Dabei wurden die Elektrik sowie die Sanitäreinrichtungen komplett erneuert. Die Gas-Etagenheizungen sind 2014 ebenfalls erneuert worden.

Zum ca. 294 m² großen Grundstück gehört ein kleiner Hinterhof mit etwas "Grün".

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Grundstücksfläche: ca. 294 m²
- Nutzfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Horebstr. 41 - 66953 Pirmasens

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße im Zentrum von Pirmasens.

Zahlreiche Einkaufsmöglichenkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Einige Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 186 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 08.08.2023
- Gültig bis: 2033-08-08
- Letzte Modernisierung: 2014
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Pirmasens_H11_VK

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5949f63e-ec1b-422b-a212-8a4c0031b7e0
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