Haus – Pirmasens
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Haus zum Kauf, 265 m², Grundstück 294 m²

Pirmasens

12 Schlafzimmer4 Badezimmer

239.000 €

902 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer Kapitalanlage mit 8,20 % Rendite! Das Haus ist wie folgt vermietet: 340,- EUR kalt Wohnung 1 - EG 431,- EUR kalt Wohnung 2 - 1. OG 431,- EUR kalt Wohnung 3 - 2. OG 431,- EUR kalt Wohnung 4 - DG 1633,- EUR Gesamt-Kaltmiete / 19.596 EUR pro Jahr Die Miete für Wohnung Nr. 1 - EG wurde zuletzt am 15.01.2022 und für die Wohnungen 2 - 4 wurde die Miete im Juni 2026 angepasst. Mehrfamilienhaus mit 4 abgeschlossenen Einheiten / Wohnungen. Das im Jahr 1956 erbaute Mehrfamilienhaus wird mit Gas-Einzelöfen beheizt. Für jede Einheit gibt es einen eigenen Strom, Gas und Wasserzähler. Diese Kosten werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Wohnfläche gesamt: 264,78 m² Wo-Nr. 1 - EG: 58,16 m² Wo-Nr. 2 - 1. OG: 70,75 m² Wo-Nr. 3 - 2. OG: 70,14 m² Wo-Nr. 4 - DG: 65,73 m² Die Wohnungen wurden 2014 größtenteils renoviert. Dabei wurden die Elektrik sowie die Sanitäreinrichtungen komplett erneuert. Die Gas-Etagenheizungen sind 2014 ebenfalls erneuert worden. Zum ca. 294 m² großen Grundstück gehört ein kleiner Hinterhof mit etwas "Grün". # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 294 m² - Nutzfläche: ca. 80 m² # Lagebeschreibung Horebstr. 41 - 66953 Pirmasens Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße im Zentrum von Pirmasens. Zahlreiche Einkaufsmöglichenkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einige Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu erreichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 186 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 08.08.2023 - Gültig bis: 2033-08-08 - Letzte Modernisierung: 2014 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Pirmasens_H11_VK

Was inbegriffen ist

Balkon
Garten
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

239.000 €