Haus zum Kauf, 213 m²

Mönchengladbach, Odenkirchen, Odenkirchen-Mitte

452.999 €

2.131 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

212.59 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Mönchengladbach, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus mit 5 Zimmern bietet auf 212,59 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, schafft dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu realisieren. # Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über hochwertige Bauelemente und technische Ausstattung, die keine Wünsche offenlassen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Raumklima, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen bieten hohe Widerstandsfähigkeit und sind ideal für Feuchträume. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Der KfW55-Standard garantiert zudem besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MGladbachW12Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten