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KAUF
Wohnung, 34 m²
Hartberg, Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
153.248 €
4.550 €/m²
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Wohnung zum Kauf, 34 m²
8230 Hartberg, Hartberg
153.248 €
4.550 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
33.68 m²
Fläche
2nd / 4
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Wohnen am Puls der Natur – Urbaner Komfort trifft idyllische Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste sichere Investition in Hartberg. Dieses exklusive Neubauprojekt vereint das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtzentrum und die unberührte Stille des Hartberger Gmoos.
Die Wohnungen bieten eine zentrumsnahe Lage mit Weitblick: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen bequem erreichbar, während das angrenzende Naturschutzgebiet zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Pendler und Reisende profitieren von der exzellenten Anbindung an A2, Bahn und Bus, ohne auf die Ruhe am Stadtrand verzichten zu müssen.
Moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung machen jede Einheit zu einem zeitgemäßen Zuhause. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter optimal nutzen – ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Ob zur Eigennutzung oder als Investment: Die stabile Wertentwicklung der Region und die hohe Lebensqualität machen die Wohnungen sowohl zu gemütlichen Eigenheimen als auch zu attraktiven Anlegerobjekten.
Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt Fernwärme mit Fußbodenheizung, die gleichzeitig das Warmwasser bereitstellt. Große Glasflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- mit Außenbereich, während Balkon oder Gartenanteil jedem Zuhause ein persönliches Refugium im Grünen bieten. Ein weiteres Goodie: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, sicher verschließbaren Einlagerungsraum im selben Stockwerk.
Erleben Sie modernes Wohnen dort, wo die Stadt auf die Natur trifft, und investieren Sie in Lebensqualität.
Das Projekt im Überblick
Drei moderne BaukörperWohnungen mit 1 bis 3 ZimmernJede Wohnung mit eigener FreiflächeEigennutzung oder attraktive InvestitionsmöglichkeitStellplatz inklusiveZentrumsnah in grüner UmgebungHervorragende InfrastrukturFertigstellung Sommer 2026
Ausstattungshighlights
Umweltfreundliche FernwärmeversorgungFußbodenheizung inklusive WarmwasserkomfortGroße FensterflächenLiftzugang zu allen StockwerkenEigener Einlagerungsraum im selben Geschoß
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage2 / 4
Fläche33.68 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungZentral
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
HR
Herr Richard Böhm
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Hartberg
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
615 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
31.000 €122.248 € Darlehen
Gesamtrückzahlung184.586 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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