Haus – Mannheim, Niederfeld, Neckarau
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Haus zum Kauf, 239 m², Grundstück 243 m²

Mannheim, Niederfeld, Neckarau

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.006.521 €

4.219 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Im attraktiven Stadtteil Mannheim-Neckarau entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die großzügige Wohnfläche von 238,57 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet. Es stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 242,50 m² und liegt in einer ruhigen Wohnlage. Das Bauvorhaben erfüllt den KfW55-Standard und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort mit reduziertem Energiebedarf. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten - vom Grundriss bis zur Ausstattung richten wir uns ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. # Ausstattung Freuen Sie sich auf eine moderne, hochwertige Ausstattung: - Holzrahmenbauweise mit fortschrittlicher Wand- und Gebäudetechnik - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten Schutz vor Sonnenlicht und Erwärmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima - Massivholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten sind im Preis enthalten - Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen gehören zum Leistungsumfang - Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein komfortables Raumgefühl - Umfangreiche Ausbauanleitungen und individuelle Unterstützung beim Innenausbau - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen höchste Planungssicherheit # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 242,50 m² # Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich im beliebten Mannheimer Viertel Neckarau und zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Mannheim. Parks, Sportanlagen und ein abwechslungsreiches Kulturangebot sind ebenfalls rasch erreichbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit, einen reibungslosen Ablauf und verbindliche Fertigstellungstermine. Der Weg ins eigene Haus ist oftmals von Unsicherheiten hinsichtlich Terminen oder unerwarteter Kosten begleitet. Bei allkauf-Fertighäusern profitieren Sie von zügiger Umsetzung, festen Lieferzeiten sowie garantierten Festpreisen und Fertigstellungsterminen - das gibt Ihnen Planungssicherheit. Als erfahrener Anbieter von Ausbauhäusern offeriert allkauf flexible Raumlösungen und zahlreiche Leistungen, die schon im Grundpaket enthalten sind. Mit dem Ausbauhaus-Modell gestalten Sie den Innenbereich nach Ihren eigenen Ideen und haben somit einen finanziellen Vorteil. Die umfassenden Servicepakete eignen sich für Berufstätige ebenso wie für handwerklich versierte Bauherren. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf Haus bereits inbegriffen: - Architektenleistungen - Bauabsicherungsleistungen - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Fußbodenbeläge und Tapeten inklusive - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Verkleidungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiger Holzrahmenbau - Ausführliche Ausbauanleitungen - Komplettes Ausbaupaket samt Materialien und Werkzeugen - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Garantie für die Fertigstellung: Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit vertraglich festgelegtem Beginn der Montage - Moderne Gebäudetechnik und innovative Wandsysteme - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen und -serien Das sind Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: - Kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Absolute Planungssicherheit dank garantierter Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Individuelle Gestaltung des Innenausbaus nach Ihren Vorstellungen - Flexible Grundrissplanung nach Ihren Vorgaben - Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Hausmodell für Ihre Wünsche. Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch rund um Ihr künftiges allkauf Haus. Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw41-141752

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