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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 54 m²
siehe Webseite, Mitte, 31832, Springe
280.000 €
5.185 €/m²
Keine Fotos verfügbar
Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole – Diskrete Vermarktung
Springe, Alvesrode
Keine Fotos verfügbar
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Wohnung zum Kauf, 50 m²
Springe, Alvesrode
na dotaz
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als Teileigentum zur Verfügung. Es sind unterschiedliche Zuschnitte und Flächengrößen vorhanden. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Miete ist indexiert und wird unabhängig von der Belegung gezahlt. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
# Ausstattung
- Teileigentum nach WEG
- Betreibergeführtes Konzept
- Barrierearme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort
- Dokumentation der Einheitendaten im Exposé
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
# Lagebeschreibung
Die Einrichtung liegt in einer strukturell starken Region mit Anbindung an mehrere Oberzentren. Sie übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Für die Anlageentscheidung ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Erreichbarkeit ist auch über das übergeordnete Straßennetz gegeben. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.
# Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Anbieter-Objekt-ID: 9745Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
