# Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Angelhof I und II

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 561,789 EUR
- **Location:** Speyer, Speyer, DE
- **Floor area:** 147.31 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T08:15:35.599Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:15:35.599Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses nach Ihren Wünschen projektierte Einfamilienhaus bietet auf 147,31 m² und mit 5 Zimmern eine heimelige Wohnatmosphäre, die sich ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen lässt. Auf einem rund 600 m² großen Grundstück am ruhigen Rand von Angelhof I und II entsteht Ihr Traumhaus mit zwei Stockwerken, vier Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC. Der Neubau erfüllt den energiesparenden KfW55-Standard und kombiniert nachhaltiges Bauen mit ausgezeichnetem Wohnkomfort.

Dank des flexiblen Planungs- und Baukonzepts von allkauf bestimmen Sie die Raumgestaltung und Ausstattung nach Ihren individuellen Vorlieben. Ob offenes Wohnen, großzügige Schlafzimmer oder praktische Badezimmer - Ihr Wunschhaus wird bis ins Detail realisiert. Die Holzrahmenbauweise sowie fortschrittliche Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und hohe Energieeffizienz.

# Ausstattung
Das Haus ist ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Echtholztreppe. Die Dämmung und Beplankung sind auf maximale Energieeffizienz ausgelegt. Im Grundpreis sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, exklusive Fliesen und moderne Sanitärobjekte enthalten. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 Meter. Eine komplette Haustechnik samt aller Leitungen ist selbstverständlich enthalten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der begehrten Wohngegend Angelhof I und II am Stadtrand - optimal für Familien, die das Wohnen im Grünen und die Ruhe lieben und dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote erreichen Sie schnell. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

# Sonstiges
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Umfang Ihrer Eigenleistungen selbst zu bestimmen - vom Rundum-Service bis zur Eigeninitiative mit spürbaren Kostenvorteilen.

Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 m Deckenhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik inklusive Leitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Umfangreiche Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Gut verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug komplett
- Persönliche Fachberatung für den Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Verbindlicher Montagetermin durch Liefergarantie
- Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissvarianten
- Große Auswahl an unterschiedlichen Hausserien und Haustypen

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick:
- Durchschnittliche Lieferzeit von ca. 14 Wochen
- Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Höchste Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Anpassung der Grundrisse
- Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität
- Nachhaltigkeit und Werterhalt durch Holzrahmenbauweise
- Fachkundige Unterstützung beim Hausbau

Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein energiesparendes Eigenheim, das ganz nach Ihren Bedürfnissen geplant wird und herausragende Sicherheit bietet - perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen.

Anbieter-Objekt-ID: 4368-380-kw34-118376

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5920e43e-cd5c-4047-a107-5a2b7c02b1a0
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