Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 380 m²

Barby, Alt Tochheim

7 Schlafzimmer1 Badezimmer

89.000 €

371 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

39240 Breitenhagen Großes Einfamilienhaus in Breitenhagen - 380 m² Eckgrundstück von PRIVAT an PRIVAT Schau Dir hier Dein zukünftiges Zuhause /Feriendomizil an! Das um ca. 1930 massiv errichtete Einfamilienhaus bietet viel Raum für die eigenen Ideen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. 234 m² Wohnfläche: Das gesamte Haus ist komplett bewohnbar und sofort beziehbar. Im Inneren stehen 8 Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder Alle, die einfach gern mehr Platz genießen. EG: Küche +EBK, Bad/Dusche, Kamin-Wohnzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer, Wohnzimmer mit separatem Eingang, Flur, Haushaltsraum, Veranda, Überdachter Eingang OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gaube/Esszimmer, Dachterrasse mit grandiosem Blick Das Haus verfügt über einen kleinen Kellerraum. Weiterhin steht eine große Doppelgarage, nebst Werkbank, zur Verfügung. - Objekttyp: Einfamilienhaus - Wohnfläche: ca. 234 m² - Grundstücksfläche: 380 m² - 2ter separater Eingang - Baujahr: ca. 1900 (lt. Gutachten – fikt. 1934) - Zustand: sofort bezugsbereit - Dach: voll ausgebaut, incl. 2 Kriechböden - Dachform: Satteldach, - Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Erschließung: voll erschlossen - Garten: eigener Garten - Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen - Besondere Merkmale: großer Innenhof, Doppelgarage incl. Geräteschuppen - Heizung: keine (Leitungen für Nachtspeicher sind anschlussbereit, OfenVorbereitung ist vorhanden) Aufgrund der erhöhten Lage des Hauses sowie der vorhandenen Sockelbauweise war das Gebäude von dem Hochwasserereignis im Jahr 2013 nur in geringem Umfang betroffen. Das Wasser drang lediglich in den Kellerbereich sowie in die Veranda ein. Die übrigen Wohn- und Nutzräume des Hauses blieben vollständig vom Hochwasser verschont und waren zu keinem Zeitpunkt vom Wassereintritt betroffen. 5 Gehminuten bis zur Elbe/Fähranleger Breitenhagen. Breitenhagen überzeugt durch seine ruhige, dörfliche Lage, die Erholung direkt an der Elbe bietet, während umliegende Städte gut erreichbar sind. KEIN Notverkauf. Wichtiger Hinweis: Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werde. Keine Makleranfragen! Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorherigem persönlichen Kontakt.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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89.000 €