Wohnung zum Kauf, 46 m²

Trebur

1 BadezimmerEtage 3

133.000 €

2.891 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten in Trebur-Geinsheim. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller. Der Kfz.-Stellplatz ist im Kaufpreis von 138.000€ enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller mit eigenen Anschlüssen zur Verfügung. Außerdem geht die Einbauküche in der Wohnung auf den Käufer über. (siehe Bilder). # Ausstattung - Dachgeschoss in 9-Familienhaus - Sat-Anschluss - Laminat und Fliesen, - Tageslichtbad mit Dusche - ca. 5 m² große Loggia ist mit 1,2 m² in der Wohnfläche enthalten - Waschmaschinenanschluss und Trockenraum im Keller - Kunststoff Isofenster in weiß - professionelle Hausverwaltung - Hausmeisterservice mit Reinigung - offene Küche mit Einbauküche - 1. Kfz.Stellplatz vor dem Haus etc. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Die Wohnung ist vermietet - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 € - Käuferprovision: 2,975% inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB festgelegten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m² - Kellerfläche: ca. 7 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Treburer Ortsteil "Geinsheim". Der Ort war lange Zeit landwirtschaftlich geprägt. Die räumliche Nähe zu Rüsselsheim, Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt, Nauheim und Mainz erlaubte es, dass die Bewohner sich im Lauf der Industrialisierung beruflich als Pendler in die umgebenden Städte orientieren konnten. In zwei Gewerbemischgebieten haben mittelständische Unternehmen unter anderem aus der chemischen Industrie ihren Sitz. In Geinsheim wird aber auch noch immer Landwirtschaft betrieben, so ist der Ortsteil der Gemeinde Trebur von Feldern, auf denen Raps, Sonnenblumen, Getreide, Mais und Zuckerrüben angebaut werden, umgeben. # Sonstiges Seit über 32 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 103.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 29.09.2021 - Gültig bis: 28.07.2031 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3082-26#4Md3BY

Was inbegriffen ist

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