# In Renovierung: modernes Bad und hochwertige Einbauküche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 609 EUR
- **Location:** Stadtfeld Ost, Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T07:03:57.747Z
- **Last updated:** 2026-10-03T11:59:17.205Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zentral gelegen, befindet sich der sanierte Altbau, direkt im beliebten Stadtfeld-Ost.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses.

# Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung wird frisch saniert!

- geräumige Küche mit neuer Einbauküche
- Balkon mit Überdachung
- modernes Tageslichtbad mit Wanne
- Videosprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im Bad

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

- Hinweis zur Kaution: 1218

# Lagebeschreibung
Die Immermannstraße befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost, zwischen der Olvenstedter Straße und der Goethestraße. Szenebars, Spezialgastronomie oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Nähe. Naherholung bietet der nahegelegene Glacispark oder die Parkanlage an der Schrote. Die Innenstadt kann bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. Die Magdeburger Universität befindet sich gerade mal 2,6km entfernt.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

Kontakt? Entweder gleich hier eine Direktnachricht oder Sie schreiben per E-Mail an mit Nennung der Adresse/Straße. Alternativ erreichen Sie uns unter der +49 1525 1869435

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.

ARGO verfügt über ein eigenes Hausmeisterteam, welches Ihnen zur Verfügung steht.

Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 123 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 01.10.2018
- Gültig bis: 01.10.2028
- Baujahr: 1890
- Letzte Modernisierung: 2024
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5414540

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5915d41f-27f5-4582-93c9-7da7d43ef0e3
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